沒(méi)錯，這次宜家是真的要來(lái)了！
十多天前，也就是10月25日，濱江區政府和宜家(中國)投資有限公司簽訂了合作意向書(shū)，這也意味著(zhù)全球著(zhù)名家居品牌——宜家(IKEA)正式落戶(hù)濱江。
在不遠的將來(lái)，杭州人再也不用跑去上海，只需要在家門(mén)口就可以逛宜家買(mǎi)東西了。而這個(gè)快速時(shí)尚品牌在給人們帶來(lái)“建立一個(gè)家所需要的一切”的同時(shí)，也有望助推濱江商業(yè)步入快速發(fā)展的上升軌道。
家居商場(chǎng)＋購物中心＋酒店＋辦公樓
濱江宜家將是一個(gè)城市綜合體
宜家項目具體位置在錢(qián)江四橋(復興大橋)邊，江南大道以南，時(shí)代大道以西區域。時(shí)代大道直接連四橋，又和江南大道相交，因此如果從市區出發(fā)，經(jīng)中河高架過(guò)四橋，從江南大道口右手下，馬路對面就是了。整個(gè)項目占地124畝，建筑面積預計為40萬(wàn)平方米，其中包括IKEA(宜家)商場(chǎng)、購物中心、酒店和辦公樓。
作為全球最大的家具家居用品商，宜家家居在全球36個(gè)國家和地區擁有282個(gè)商場(chǎng)，此前，北京、上海、廣州、成都、深圳、南京均已有宜家。但與國內其他城市宜家商場(chǎng)單一業(yè)態(tài)不同的是，濱江的宜家除了家居商場(chǎng)外，還會(huì )專(zhuān)門(mén)辟出大片面積發(fā)展購物中心、酒店、辦公樓等，成為集多種商業(yè)業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體建筑。項目預計將于明年開(kāi)工，家居商場(chǎng)2年內竣工，其他部分預計5年內完成。
事實(shí)上，從去年上半年起，“宜家將要入駐濱江”的傳聞就開(kāi)始在坊間為人所津津樂(lè )道，持續談?wù)�。而按照濱江區政府副區長(cháng)俞小安的說(shuō)法，這筆生意能夠談成委實(shí)不易�！皬娜ツ�3月份開(kāi)始，我們和宜家方面取得了接觸，人來(lái)了一批又一批，包括宜家集團中國置業(yè)部門(mén)、亞太區負責人、瑞典投資委員會(huì )高層……我們提供了5處選址，一直到今年5月份，確定落點(diǎn)江南大道以南時(shí)代大道以西區塊，雙方才算初步達成一致意見(jiàn)�！�
但僅僅一個(gè)月后，宜家總部又調整了戰略，他們希望建設家居商場(chǎng)+購物中心的模式，而且占地面積想要30萬(wàn)平方米。今年9月，宜家高層來(lái)濱江實(shí)地考察地塊后，表示十分滿(mǎn)意，經(jīng)過(guò)幾輪洽談，最終才確定該地塊的面積為8萬(wàn)余平方米。
如此這般慎重選址，十分符合宜家的一貫作風(fēng)�；诩揖赢a(chǎn)品流通運輸所必需的硬件標準，宜家選址有一個(gè)標志性原則，就是交通一定要便利。濱江宜家的這一選址，除了交通方便，周邊有成熟居民區外，也十分符合他們對建筑“可視性”的要求——中河高架流量那么大，所有在高架上行駛的車(chē)輛一眼就能看到宜家的顯著(zhù)標志。
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