宜家（IKEA）購物中心中國日前向界面新聞?dòng)浾咄嘎�，集薈聚（LIVAT）購物中心、宜家家居、宜家辦公樓、宜家創(chuàng )意公寓和酒店于一體的長(cháng)沙綜合體項目，預計在2019年年底開(kāi)業(yè)。這是這家來(lái)自瑞典的家居零售企業(yè)首次在中國開(kāi)設酒店和辦公樓業(yè)態(tài)。

作為對薈聚中心的配合和補充，宜家引以為傲的產(chǎn)品和設計理念也將被運用于這些新業(yè)態(tài)中。宜家透露，酒店業(yè)務(wù)的定位是中檔精品酒店，在注重品質(zhì)的同時(shí)兼顧性?xún)r(jià)比，服務(wù)商務(wù)和家庭旅客；50平方米左右的精品公寓將主要面向資金不足但有住房剛需的年輕人群，滿(mǎn)足他們拎包入住的需求；辦公樓也將增加服務(wù)性設計，如集中的大型共享會(huì )議中心和敞開(kāi)式聚會(huì )的服務(wù)區環(huán)境等。

長(cháng)沙薈聚中心距離長(cháng)沙市中心約9公里，與在建地鐵3號線(xiàn)洋湖垸站連通，距鄰近的株洲、湘潭二市的車(chē)程約一小時(shí)。這棟四層建筑的總建筑面積約40萬(wàn)平方米，其中購物中心總租賃面積約10萬(wàn)平方米，宜家創(chuàng )意辦公樓和創(chuàng )意公寓約10萬(wàn)平方米，總投資額約36億元人民幣。

這是宜家首次在中國經(jīng)營(yíng)酒店和辦公樓項目。酒店項目上，宜家計劃與國際酒店品牌的專(zhuān)業(yè)運營(yíng)團隊合作。宜家購物中心負責項目的選址和建設，物業(yè)管理方面，將尋求專(zhuān)業(yè)的外部團隊合作，若無(wú)法找到滿(mǎn)意的供應商，也不排除自建一支專(zhuān)業(yè)團隊的負責的可能性。出于對提升客戶(hù)體驗的考慮，酒店將加寬床的寬度，加長(cháng)沙發(fā)床長(cháng)度。

2013年，宜家在歐洲與萬(wàn)豪合作推出了面向年輕人群的Moxy酒店；宜家也已經(jīng)在中國成立了針對辦公室、餐飲業(yè)和零售店等客戶(hù)的公司業(yè)務(wù)部，負責這些工作空間的設計。

長(cháng)沙薈聚中心是宜家在中國的第四個(gè)購物中心項目，此前的三個(gè)項目分別位于無(wú)錫（2014年6月開(kāi)業(yè)）、北京（2014年12月開(kāi)業(yè)）和武漢（2015年4月開(kāi)業(yè)），選址強調交通便利，地鐵直達，配合擁有4800-6800個(gè)停車(chē)位的超大停車(chē)場(chǎng)。薈聚購物中心由宜家購物中心集團開(kāi)發(fā)并經(jīng)營(yíng)，后者于2009年進(jìn)入中國市場(chǎng)，總部設在上海。宜家購物中心與宜家家居是兩個(gè)相互獨立但又頻繁合作的業(yè)務(wù)單位。宜家家居賣(mài)場(chǎng)是所有薈聚購物中心的主力品牌商戶(hù)，雙方互相借力以吸引更多客流。

宜家購物中心的傳播專(zhuān)員孫也清告訴界面新聞?dòng)浾�，�?jīng)過(guò)無(wú)錫、北京和武漢三個(gè)試點(diǎn)城市的市場(chǎng)測試后，薈聚中心開(kāi)始進(jìn)入業(yè)務(wù)拓展階段，選擇了在中國綜合發(fā)展潛力排名前15的城市中的10個(gè)作為目標城市。長(cháng)沙是中國城市化涌入人群最多的城市之一，極具發(fā)展潛力，購買(mǎi)力也是相對來(lái)說(shuō)更強。

包括歐洲、俄羅斯及中國，宜家購物中心集團在15個(gè)國家擁有和運營(yíng)43家購物中心以及25個(gè)零售街區，總租賃面積超過(guò)340萬(wàn)平方米，與1500家商業(yè)品牌合作，每年吸引約4.5億訪(fǎng)客，目前有超過(guò)30個(gè)項目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中。按照宜家的規劃，到2030年，它將在中國擁有13-15個(gè)薈聚購物中心。

根據宜家本月公布的財報，宜家在全球28個(gè)市場(chǎng)中的27個(gè)獲得增長(cháng)，整個(gè)財年凈利潤上升20%至42億歐元（約合310.3億元人民幣），全年收入共計350.7億歐元（約合2591.1億元人民幣），高于去年的326.6億歐元。其中中國是宜家增長(cháng)最快的市場(chǎng)，銷(xiāo)售額超過(guò)125億元人民幣，同比增長(cháng)18.9%，注冊會(huì )員增長(cháng)21%達到1634萬(wàn)。