現在負責宜家新店計劃的部門(mén) Ingka 中心表示，城市綜合體項目計劃源于對房地產(chǎn)市場(chǎng)和用戶(hù)的分析，這是一種圍繞購物中心發(fā)展的新思維方式，這筆 3 年投資計劃將為宜家拓展以零售為主導的混合用途地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
《金融時(shí)報》消息，宜家將在未來(lái) 3 年內投資 58 億歐元在全球市場(chǎng)中開(kāi)設新店，除了傳統的宜家家居零售店外，這些新店還包括集購物中心、家居宜家辦公樓、宜家創(chuàng )意公寓和酒店于一體的城市綜合體項目。
全球城市綜合體項目在這項 3 年計劃中的投資額占比為 30 億歐元，而中國就占去了 20 億歐元。這筆投資將用于上海、長(cháng)沙和西安 3 個(gè)城市，除新建城市綜合體項目外，也會(huì )對現有項目進(jìn)行翻新。
現在負責宜家新店計劃的部門(mén) Ingka 中心表示，城市綜合體項目計劃源于對房地產(chǎn)市場(chǎng)和用戶(hù)的分析，這是一種圍繞購物中心發(fā)展的新思維方式，這筆 3 年投資計劃將為宜家拓展以零售為主導的混合用途地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
Ingka 中心成立于 2014 年，前身是主要負責家居商城運營(yíng)的宜家中心。更換名字后，Ingka 中心除運營(yíng)家居商城業(yè)務(wù)外，也開(kāi)始在全球各個(gè)市場(chǎng)中新建購物中心等項目。
不論是購物中心還是城市綜合體項目，都少不了宜家家居，并是其主力商戶(hù)。除了宜家家居零售的收益外，購物中心的收益還包括各個(gè)商戶(hù)上交的租金。
所以不斷擴大的綜合消費中心項目，其實(shí)都是為了吸引更多的顧客去宜家家居消費，同時(shí)也用宜家家居的品牌給其他商戶(hù)帶來(lái)客流和收益。
自 2015 年以來(lái)，宜家在中國的銷(xiāo)售額增速開(kāi)始放緩。宜家未公布中國市場(chǎng)中購物中心帶來(lái)的租賃收益，但在公布 2017 年中國區收益時(shí)表示，租賃收入增速大幅高于全球其它市場(chǎng)水平。
目前宜家已經(jīng)在中國有 3 家購物中心——集薈聚（LIVAT）購物中心，分別位于北京、武漢和無(wú)錫。這不是宜家第一次說(shuō)要推動(dòng)購物中心相關(guān)的項目了，但一直進(jìn)展緩慢。
宜家購物中心負責人 John Tegner 曾在 2015 年時(shí)說(shuō)，未來(lái)的一兩年內要在中國增加五六個(gè)購物中心項目，但 2015 年以后就沒(méi)有新店開(kāi)業(yè)了，以至于薈聚購物中心在消費者心中幾乎是個(gè)陌生的地方。
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