長(cháng)期以來(lái)，雅戈爾靠服裝、金融和房地產(chǎn)三駕馬車(chē)拉動(dòng)，但由于其在金融市場(chǎng)上的投資失誤造成企業(yè)資金鏈斷裂、虧損嚴重，董事長(cháng)李如成開(kāi)始逐漸縮減投資規模，回歸服裝主業(yè)，然而在服裝行業(yè)整體面臨寒冬的當前，雅戈爾前景如何仍有待市場(chǎng)考驗。

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)記者就雅戈爾在三地的房地產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題聯(lián)系公司宣傳部門(mén)相關(guān)人士，對方表示，質(zhì)量問(wèn)題是由于宏觀(guān)調控之后房?jì)r(jià)下降，“業(yè)主們有意見(jiàn)拿一些事情說(shuō)事兒”，至于污染問(wèn)題對方則表示不太了解。

　　10月蘇州：太陽(yáng)城空氣中彌漫著(zhù)臭雞蛋味

　　位于蘇州湖東板塊的項目“雅戈爾太陽(yáng)城”是蘇州雅戈爾置業(yè)有限公司投資建設的項目。近日，太陽(yáng)城因被疑有環(huán)境污染的問(wèn)題遭到了多名該小區居民的投訴。

　　根據記者實(shí)地探訪(fǎng)發(fā)現，太陽(yáng)城的南側是和艦科技(HEJIAN)有限公司的所在地，在緊鄰道路的生產(chǎn)車(chē)間有十余個(gè)小煙囪，與小區僅有一條馬路之隔。據居民介紹，煙囪在每天夜間排放廢氣，小區的空氣中經(jīng)�！皬浡�著(zhù)一種類(lèi)似臭雞蛋的味道”。在后續溝通中，多名業(yè)主認為廢氣很有可能是硫化氫，但尚不能確定對人體是否有損害。

　　據悉，和艦科技有限公司是一家制造集成電路的晶圓專(zhuān)工企業(yè)。有網(wǎng)友透露，在晶圓廠(chǎng)生產(chǎn)過(guò)程中會(huì )伴隨大量有毒氣體的生成，而廠(chǎng)家通常會(huì )選擇夜間時(shí)段將氣體排放出去。

　　9月寧波：長(cháng)島花園千萬(wàn)豪宅質(zhì)量問(wèn)題嚴重

　　今年9月，雅戈爾置業(yè)寧波長(cháng)島花園別墅陷入了“質(zhì)量門(mén)”。多名業(yè)主向媒體反映別墅粗制濫造，質(zhì)量不敢恭維。開(kāi)發(fā)商從5月開(kāi)始交房，但至今仍有大部分業(yè)主不愿意收房入住。

　　業(yè)主們表示，每棟價(jià)值在一千萬(wàn)元人民幣以上的別墅大多存在地下室滲水、樓層高低不平、樓板厚度不一、窗框質(zhì)量差房屋沉降的問(wèn)題，更有業(yè)主家的露臺變成了窗戶(hù)，面積縮水嚴重。在向雅戈爾集團投訴交涉的過(guò)程中，業(yè)主們還遭到了沖突和驅逐。一金姓主管允諾給每位出面談判的業(yè)主代表補償款以平息事態(tài)，但被代表們拒絕。

　　長(cháng)島花園于2010年4月開(kāi)盤(pán)，在購房者哄搶下很快銷(xiāo)售一空。在此之后國家頒布限購令，房?jì)r(jià)下跌。在業(yè)主們的強烈要求下，雅戈爾方面同意以贈送精裝修為條件平息風(fēng)波。而交房之后，不僅房屋質(zhì)量堪憂(yōu)，此前說(shuō)好的精裝修也不知所蹤。

　　對此，雅戈爾客戶(hù)服務(wù)部的答復是不承認曾有贈送精裝修的承諾，并且表示別墅在年初就通過(guò)了質(zhì)量驗收，“不存在質(zhì)量問(wèn)題”。營(yíng)銷(xiāo)部表示，如果業(yè)主認為房屋質(zhì)量有問(wèn)題，可以通過(guò)司法途徑解決。

　　9月杭州：西溪晴雪質(zhì)量問(wèn)題打太極

　　幾乎與寧波“質(zhì)量門(mén)”同時(shí)，雅戈爾在杭州置業(yè)的西溪晴雪也麻煩纏身。多名業(yè)主反映在樓盤(pán)交付后，發(fā)現了存在電梯門(mén)安全、層高、空鼓、裂縫等若干問(wèn)題。在媒體協(xié)調下，雅戈爾方面與業(yè)主代表進(jìn)行了幾次談判溝通，并最終承諾解決其中三大問(wèn)題。

　　在業(yè)主聯(lián)名向杭州西湖區住建局進(jìn)行電話(huà)投訴之后，9月5日，雅戈爾方面代表、西溪晴雪業(yè)主代表和住建局建設工程質(zhì)量安全監督站工作人員進(jìn)行了第一次正式溝通。業(yè)主表示，希望開(kāi)發(fā)商負責任，拿出可執行的解決方案。但住建局方面也表示，質(zhì)監方面只有督促開(kāi)發(fā)商整改的權利，而沒(méi)有強制其執行的權利。

　　9月17日，雅戈爾方面和業(yè)主代表再次進(jìn)行溝通，對業(yè)主所列問(wèn)題清單上的三大問(wèn)題達成了共識。雅戈爾方面表示對于其它問(wèn)題，將向上級進(jìn)行匯報另行解決。

　　雅戈爾陷多元化泥淖李如成刀尖上快跑

　　在今年7月份的投資者溝通會(huì )上，雅戈爾董事長(cháng)李如成宣布，雅戈爾將回歸服裝主業(yè)，并且上市公司在去年已經(jīng)收購了14家服裝類(lèi)公司的少量股權。這是在雅戈爾在嘗試多元化發(fā)展模式屢屢碰壁之后的首次返航。

　　2006年，繼將服裝主業(yè)做大做強后，李如成自信滿(mǎn)滿(mǎn)地率領(lǐng)雅戈爾向金融投資市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)軍。2008年末，雅戈爾聘請上海凱石投資為其提供項目資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的投資分析，在隨后的兩年間，公司的股權投資業(yè)務(wù)凈利潤猛增數十億元，在杭州和寧波的兩處房地產(chǎn)項目榮膺“地王”稱(chēng)號，僅2010年在地產(chǎn)上的營(yíng)收就高達68.5億元，一時(shí)間以服裝起家的雅戈爾風(fēng)光無(wú)限。

　　然而，在風(fēng)光背后早已債臺高筑。2011年的經(jīng)濟危機使雅戈爾在金融投資業(yè)務(wù)上的利潤驟降，房地產(chǎn)上的宏觀(guān)調控也使其置業(yè)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)直線(xiàn)大跌。兩駕馬車(chē)的拖累拉低了企業(yè)創(chuàng )造現金流的能力，而高風(fēng)險的賭博性投資行為也嚴重影響了主業(yè)的發(fā)展，目前服裝實(shí)業(yè)在雅戈爾的業(yè)務(wù)份額中僅占25%。

　　對此，2011年公司年報稱(chēng)未來(lái)將縮減金融投資規模，李如成也表示：“只有將團隊集中在一個(gè)核心產(chǎn)業(yè)，才能比其他產(chǎn)業(yè)更有優(yōu)勢�！比欢鴶祿�顯示，雅戈爾從2009年到2012年間服裝存貨總量在20億元左右，一直高居不下，業(yè)內一年時(shí)間消化的庫存量，雅戈爾需花費四年來(lái)消化。如此一來(lái)，在服裝業(yè)競爭日益激烈、外資品牌不斷侵吞國內市場(chǎng)份額的大環(huán)境中，外加今年行業(yè)整體遭遇寒冬，面臨出口庫存兩大壓力，雅戈爾的再次轉型之路前景尚不容樂(lè )觀(guān)。