商業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)重要組成部分,在市場(chǎng)運營(yíng)中占有重要的地位。同時(shí),商業(yè)地產(chǎn)為區域經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)了不可估量的效應,特別是城鄉接合部大型商業(yè)地產(chǎn)項目,更為今后城鄉發(fā)展奠定了穩固的基礎。
作為本市城鄉接合部大型摩爾(MALL)商業(yè)項目,天一摩爾選擇了不同的經(jīng)營(yíng)方式,采用強強聯(lián)合,優(yōu)勢互補的發(fā)展戰略,簽約世界品牌500強的國際知名品牌瑞典宜家家居,開(kāi)拓了商業(yè)地產(chǎn)大型摩爾市場(chǎng)運營(yíng)的新思路。據了解,天一摩爾項目是本市“十大”商業(yè)項目之首,占地面積1285畝,建筑面積81萬(wàn)平方米。
宜家歐洲標準店落戶(hù)天一MALL。宜家,全球最大的家具家居用品商,自從1998年進(jìn)入中國以來(lái),只在上海、北京、廣州、成都設立了4家連鎖商城。面對記者提出宜家擴張速度緩慢的問(wèn)題,宜家相關(guān)負責人表示,中國內地市場(chǎng)一直是宜家全球戰略的重要組成部分,在中國內地發(fā)展的步伐給人以謹慎的印象恰恰反映了宜家在中國長(cháng)期投資的發(fā)展戰略!拔覀冊谶M(jìn)入任何一個(gè)城市之前,都要派出多個(gè)部門(mén)對這個(gè)城市的目標客戶(hù)群進(jìn)行調研與評估,以確保開(kāi)業(yè)后運營(yíng)的可持續性,就像此次與天一MALL的合作!痹撠撠熑烁嬖V記者,“天津此前一直在宜家的擴展視野中徘徊,我們對天津市場(chǎng)考察了5年之久,之所以到今天才進(jìn)入這個(gè)潛力巨大的城市,一個(gè)是我們與天一MALL接觸了兩年之久,先后近20次考察天津,同時(shí)天一MALL團隊先后十余次到瑞典和宜家進(jìn)行考察洽談,對于他們的經(jīng)營(yíng)布局有了詳盡的了解,雙方合作共贏(yíng)毫無(wú)疑問(wèn)。還有一個(gè)更重要的原因,就是天津濱海新區納入國家總體戰略規劃,形成大開(kāi)發(fā)、大發(fā)展的熱潮,這種歷史性的機遇是空前的,抓住這種可遇而不可求的機遇,將給我們宜家帶來(lái)巨大的商機!
據了解,早在立項之初,天一MALL就緊跟國際潮流,多次考察國際最前沿的SHOPPINGMALL,并同各大開(kāi)發(fā)商、零售商、經(jīng)營(yíng)管理公司、物業(yè)公司等進(jìn)行了廣泛的接觸與交流!白鳛槭澜缟献畲蟮募揖佑闷饭局,宜家希望同中國大眾一起營(yíng)造和培育良好的家居觀(guān)念,宜家在進(jìn)入中國之后,堅持了國際化的路線(xiàn),在中國出售的商品與國外的保持一致。這與天一MALL一貫堅持的高起點(diǎn)、差異化、國際化經(jīng)營(yíng)理念不謀而合!币思曳矫尕撠熑藢τ浾咦龀隽巳缟媳硎。專(zhuān)家認為,借助宜家的品牌效應,將會(huì )有更多的企業(yè)匯聚到天一MALL,這將在一定程度上改變天津市民,特別是市區與濱海新區人們的購物習慣,使得津塘大動(dòng)脈因為天一MALL而生動(dòng)起來(lái),交通走廊也變成了人們的購物樂(lè )園。
天一MALL策劃總監安源表示,城鄉接合部大型SHOPPINGMALL的開(kāi)發(fā)運作有其特殊性,在充分的項目調研與市場(chǎng)分析后,該項目選擇了一條全新的城鄉接合部大型摩爾商業(yè)地產(chǎn)良好發(fā)展的新路,即,招商在先,規劃在后。先與國際強勢商業(yè)集團企業(yè)聯(lián)姻,成為共同建設發(fā)展的合作伙伴,由進(jìn)駐的企業(yè)對自己經(jīng)營(yíng)的商城進(jìn)行設計構建,這樣,避免了商業(yè)地產(chǎn)建成后,由于固定的經(jīng)營(yíng)面積與內部結構合理性導致招商經(jīng)營(yíng)企業(yè)更換格局,對于合作者來(lái)說(shuō),可以如同“定制”經(jīng)營(yíng)格局一樣,按照經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)建設需要的經(jīng)營(yíng)空間和環(huán)境。
據了解,目前除宜家家居外,國內龍頭房地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)科地產(chǎn)已經(jīng)確定與天一MALL合作,聯(lián)合開(kāi)發(fā)配套公寓項目,同時(shí)涉及百貨、餐飲、超市、小劇場(chǎng)、影院、酒店、室內游樂(lè )場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)的20多家國內外企業(yè)紛紛進(jìn)駐天一MALL。
有資料顯示表明,瑞典宜家集團是全球最大的家具家居用品商,擁有10000余種產(chǎn)品系列,年銷(xiāo)售額達百億歐元。目前,總共有254家宜家商城分布于35個(gè)國家和地區。天津宜家商城,是天一摩爾項目的重要組成部分,由宜家家居連鎖賣(mài)場(chǎng)及倉儲物流中心兩部分組成,商城占地面積約100畝,建成后將成為北方區宜家歐洲標準店,商城預計投資6000萬(wàn)美元,主營(yíng)家居用品。
上一篇:無(wú)限風(fēng)韻 德國Luisa Cerano女裝09秋冬新品系列(二)
熱點(diǎn)資訊
時(shí)尚圖庫
猜你喜歡
印尼零售商Eigerindo選擇Aptos技術(shù),支持以顧客為中心的選品
2021年4月28日,全球零售技術(shù)解決方案市場(chǎng)領(lǐng)導者Aptos...詳情>>固體絕緣環(huán)網(wǎng)柜(固體柜)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )
...詳情>>萬(wàn)達廣場(chǎng)攜手百家博物館啟動(dòng)品牌營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)
...詳情>>翻翻家居的歷史資訊:
時(shí)尚品牌傳播有限公司:服裝品牌(男裝、女裝、內衣、童裝)、家紡、皮具、黃金珠寶、餐飲、家居等品牌加盟代理
浙B2-20080047
Copyright © 2000-2019 CHINASSPP.COM, All Rights Reserved