雅戈爾的三大產(chǎn)業(yè)一直以資產(chǎn)獨立、團隊獨立的方式運營(yíng)。雅戈爾的三大產(chǎn)業(yè)一直以資產(chǎn)獨立、團隊獨立的方式運營(yíng)。核心產(chǎn)業(yè)服裝歷年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金凈流入10億元以上，相對充裕。
日前，上證報一行走進(jìn)雅戈爾調研了解到，在這家傳統制造企業(yè)以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維的先行探索中，凸顯其核心投資價(jià)值——穩健發(fā)展。
隱形資產(chǎn)增值空間大
雅戈爾的三大產(chǎn)業(yè)一直以資產(chǎn)獨立、團隊獨立的方式運營(yíng)。核心產(chǎn)業(yè)服裝歷年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金凈流入10億元以上，相對充裕。雅戈爾地產(chǎn)在區域市場(chǎng)的口碑良好，現金流在預售回款-開(kāi)發(fā)投資中形成良性循環(huán)，近2年來(lái)有息負債僅有5億元，融資成本8%左右，這對于開(kāi)發(fā)規模100萬(wàn)方、土地儲備30萬(wàn)方、資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，實(shí)屬難能可貴。
據了解，截至2018年6月30日，雅戈爾貨幣資金、銀行理財和結構性存款合計154億元，金融投資規模超過(guò)310億元，整體銀行借款約320億元，償債變現能力強。其中中信股份市值135億元，此筆投資以境外借款的方式籌集，借款金額約180億港元(折合人民幣約150億元)，借款期限為3+2年，目前無(wú)到期償債的壓力。
在調研中進(jìn)一步發(fā)現，雅戈爾自1998年起累計投入約80億元購買(mǎi)的自營(yíng)店鋪，因每年折舊，在“固定資產(chǎn)-房屋及建筑物”科目中僅體現為62億元。據了解，目前位于上海南京東路的“雅戈爾之家”，建筑面積3000平方米，而2005年雅戈爾只花了1.5億元購入。證券專(zhuān)業(yè)人士表示，這些資產(chǎn)若經(jīng)過(guò)重新評估，增值空間巨大。
董事長(cháng)超5億元增持 控股股東零質(zhì)押
根據公開(kāi)資料，雅戈爾董事長(cháng)李如成及其一致行動(dòng)人提前完成增持計劃，累計增持公司股份7162萬(wàn)股，占公司總股本的2%，增持金額超5億元，榮登董事長(cháng)增持排行榜的第一位。真金白銀的“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”，如增持公告所言，是李如成對于雅戈爾的長(cháng)期投資價(jià)值及未來(lái)穩健發(fā)展的認可，信心十足。
近日，雅戈爾還公告，控股股東質(zhì)押給申萬(wàn)宏源的4700萬(wàn)股到期購回，質(zhì)押股份為零。
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