杭州在經(jīng)歷了近幾年大規模的住宅開(kāi)發(fā)之后，大規模的商業(yè)開(kāi)發(fā)已經(jīng)拉開(kāi)了序幕。以杭州濱江區為例，隨著(zhù)濱江區入住率的提高，一些配套的商業(yè)項目也隨即進(jìn)駐。著(zhù)名的瑞典家居品牌宜家就是其中一個(gè)項目。宜家落戶(hù)杭州濱江，是大家一直關(guān)注的事情，可是最近我們卻發(fā)現這個(gè)項目停滯不前了。

　　很多浙江人專(zhuān)程到上海宜家購物

　　來(lái)自瑞典的宜家家居商場(chǎng)，1943年就已經(jīng)創(chuàng )立了。銷(xiāo)售的產(chǎn)品包括辦公系列、臥室系列、廚房系列等約12000個(gè)產(chǎn)品。由于價(jià)格實(shí)惠、產(chǎn)品多樣，吸引了不少的顧客。

　　顧客：“設計的風(fēng)格比較符合我的審美觀(guān)，現在只有比較大的城市有�！�

　　顧客：“像個(gè)大超市，挺好的�！�

　　截至2008年12月，宜家在全世界的36個(gè)國家和地區中擁有292家大型商場(chǎng)。其中有8家在中國大陸，分別在北京、上海、廣州、成都、深圳、南京、大連、沈陽(yáng)。記者在上海宜家的地下停車(chē)庫，就看到了不少外地牌照的車(chē)輛，其中浙江的占了大多數。

　　湖州人陳先生：“我們是從湖州過(guò)來(lái)的。(特地過(guò)來(lái)的)對。想過(guò)來(lái)挑一些燈飾，宜家傳承的風(fēng)格也比較好，簡(jiǎn)潔�！�

　　陳先生說(shuō)，目前家里正在裝修。由于浙江沒(méi)有宜家，所以每次都得開(kāi)兩個(gè)多小時(shí)的車(chē)到上海購物。他告訴記者，早就聽(tīng)說(shuō)杭州有引進(jìn)宜家的打算，但不知道為什么又沒(méi)有了消息�！昂贾葙I(mǎi)得到就更好了。但也許作為宜家也有自己的考慮吧�！�

　　記者在杭州做了一個(gè)隨機調查，發(fā)現采訪(fǎng)的20人當中，有80％人表示知道宜家，并希望宜家能在杭州落戶(hù)。

　　事實(shí)上，早在兩年以前，也就是2008年10月25日，濱江區政府和宜家(中國)投資有限公司簽訂了合作意向書(shū)，并將宜家的落戶(hù)地址選在了濱江區江南大道以南，時(shí)代大道以西區塊。這意味著(zhù)，宜家將入駐杭州濱江區，并聲稱(chēng)建造辦公、購物一體化的城市綜合體建筑，其中宜家商場(chǎng)預計2年內建成，購物中心5年建成。那么，兩年過(guò)去了，宜家商場(chǎng)是否按照計劃已經(jīng)建造完成了呢?記者決定前往宜家地塊一探究竟。

　　經(jīng)過(guò)中河高架過(guò)四橋江南大道口下就可以看見(jiàn)宜家在濱江區選擇的落戶(hù)地址了。這塊地面積非常大，地理位置也是非常好，但是，并沒(méi)有看到任何建筑。也沒(méi)有任何施工隊的跡象。原本計劃在今年竣工的宜家商場(chǎng)看來(lái)是無(wú)法實(shí)現了。

　　記者找到了原先在宜家地塊施工的工人。他告訴記者，半年前他們就已經(jīng)停工了。目前，這塊空地只是閑置著(zhù)，沒(méi)有任何施工計劃�！艾F在只是搞平整，不施工了�！�

　　簽了意向書(shū)為什么又不來(lái)了

　　兩年前媒體報道了宜家落戶(hù)杭州濱江的消息，但現在看來(lái)這個(gè)項目根本沒(méi)有開(kāi)工。這當中的原因是什么呢?而最近，網(wǎng)上又爆出一篇宜家忽悠地方政府的相關(guān)報道。

　　一篇名為《宜家圈地模式遭質(zhì)疑 地方部門(mén)疑被忽悠》的文章在網(wǎng)上引起了很大的關(guān)注。一些地方政府招商引資誤區，也再度被大家熱議。文章稱(chēng)知情人透露，宜家與地方政府的合作方式有三種，一是宜家要求政府無(wú)償提供土地，宜家則負責出錢(qián)蓋房，使用權30年;二是地方政府負責土地征用和建造房屋，作價(jià)參股，宜家只負責經(jīng)營(yíng)，按比例分配收益;三是地方政府以工業(yè)倉儲用地的價(jià)格把地塊出賣(mài)給宜家，土地所有權為50年。那么，杭州濱江區與宜家的合作方式是其中一種嗎?宜家項目的停工又是什么原因造成的呢?記者來(lái)到濱江區政府了解情況。

　　杭州濱江區宣傳處副主任孫偉梁：“宣傳口子，我們也不管招商這個(gè)事情。(負責招商的)俞區長(cháng)不在辦公室。人不在，手機沒(méi)人接�！�

　　這名負責人說(shuō)，負責招商的相關(guān)領(lǐng)導目前不在單位。而對于宜家項目的拖延，他們表示不方便透露原因。

　　對于宜家項目能否實(shí)現，事實(shí)上早有人已經(jīng)有所擔憂(yōu)。在今年4月份，杭州濱江區對外經(jīng)濟貿易局就曾在12345上有過(guò)這樣的回復：因宜家總部戰略調整以及高層人員變動(dòng)，再加上其投資決策程序冗長(cháng)，因此項目進(jìn)度與我區要求不相符，目前雙方尚在協(xié)商中。

　　上海宜家市場(chǎng)部經(jīng)理助理：“(不知道宜家有沒(méi)有可能在杭州開(kāi)一家)目前暫時(shí)沒(méi)有考慮�！�。

　　而據介紹，宜家家居北京二店、上海二店等商場(chǎng)都在積極籌備中，預計到2010年，宜家在中國區的門(mén)店數將達10家。