奢侈品牌跨界開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)？近日意大利奢侈老牌Versace宣布與中國門(mén)里集團合作，計劃在成都建造一幢Versace公寓項目，這是Versace再一次開(kāi)發(fā)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的嘗試。實(shí)際上，跨界發(fā)展的潮流近年來(lái)大行其道，不單是Versace，施華洛世奇、寶格麗、Armani、蘭博基尼等國際品牌近年來(lái)紛紛在中國內地試水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新領(lǐng)域。
在中國現代化城市成長(cháng)起來(lái)的年輕一代，不但對奢侈品牌有好的認知度，也樂(lè )于在消費中接受這類(lèi)品牌所傳遞的文化。所以將來(lái)在住房消費上，他們或更重視品牌效應，這為國際奢侈品牌在中國市場(chǎng)提供了發(fā)展空間。
奢侈品牌跨界開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)？近日意大利奢侈老牌Versace宣布與中國門(mén)里集團合作，計劃在成都建造一幢Versace公寓項目，這是Versace再一次開(kāi)發(fā)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的嘗試。實(shí)際上，跨界發(fā)展的潮流近年來(lái)大行其道，不單是Versace，施華洛世奇、寶格麗、Armani、蘭博基尼等國際品牌近年來(lái)紛紛在中國內地試水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新領(lǐng)域。
面對中國經(jīng)濟多年高速發(fā)展的勢頭，國際奢侈品牌早已布局中國高端消費品市場(chǎng)。而近兩年來(lái)由于反腐力度加強，高端消費品市場(chǎng)增速放緩，甚至出現下滑。與此同時(shí)，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的供大于求、高庫存困境，也導致市場(chǎng)由以往的產(chǎn)品競爭轉為品牌競爭。在新形勢下，不少?lài)H品牌開(kāi)始謀求多元化創(chuàng )新，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商攜手，以跨界的思維去整合資源，以實(shí)現其品牌價(jià)值最大化。
房地產(chǎn)市場(chǎng)與奢侈品的結合，以往早就出現。在一些定位豪宅的項目，不少室內裝修大量采用國際奢侈家居品牌，而在一些樣板間設置上，也有開(kāi)發(fā)商以L(fǎng)V、GUCCI、BV等各式各樣的奢侈品擺設，來(lái)彰顯入住者的品位與層次。
而如今，奢侈品牌更進(jìn)一步，直接介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，多為商業(yè)公寓、酒店業(yè)態(tài)，通過(guò)項目整體的品牌包裝，將豪宅產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)設計理念及硬件配置向國際化水平提升，也獲得高端置業(yè)人群的青睞和認可。
另一方面，眾多奢侈品牌在中國介入房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)發(fā)上，更注重時(shí)尚化、年輕化的色彩營(yíng)造，而非單純突出奢侈元素。在中國現代化城市成長(cháng)起來(lái)的年輕一代，不但對這些品牌有好的認知度，也樂(lè )于在消費中接受這類(lèi)品牌所傳遞的文化�？梢灶A見(jiàn)的是，隨著(zhù)這些人群成為社會(huì )中堅力量，在住房消費上更重視品牌效應，這便能進(jìn)一步擴大國際奢侈品牌在中國市場(chǎng)的發(fā)展空間。
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