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擊敗美國百思買(mǎi) 國美搶得宜家北京店址

| | | | 2006-1-12 08:57

擊敗美國百思買(mǎi) 國美搶得宜家北京店址

  百思買(mǎi)在華首家店可能轉落上海;國美分出走高端路線(xiàn)的鵬潤電器

  全球最大的家電連鎖零售企業(yè)——美國百思買(mǎi)(BestBuy)本來(lái)已計劃將瑞典宜家(IKEA)北京馬甸店址作為進(jìn)入中國的第一站,但此方案因國美電器控股有限公司(0493.HK,下稱(chēng)“國美電器”)的介入而流產(chǎn)。

  昨日,國美電器連鎖發(fā)展中心總經(jīng)理孫一丁向記者證實(shí),國美電器旗下的鵬潤電器剛剛同北京北三環(huán)馬甸商房大廈簽訂了為期15年的租賃合同,1.54萬(wàn)平方米的租賃面積,年租金僅2000多萬(wàn)元,比宜家6年來(lái)交納的年租金還要便宜。待今年4月底宜家撤離馬甸商房大廈后,國美電器將讓旗下的鵬潤電器入場(chǎng)裝修,今年之內,鵬潤電器在北京的首家店將正式開(kāi)業(yè)。

  百思買(mǎi)亞洲總部的一位負責人對此次“落標”不愿意多說(shuō),只表示:“由于此次競爭馬甸店址失敗,百思買(mǎi)中國首家店已經(jīng)不可能選在北京,目前首家店落戶(hù)上海的可能性最大!

  “超低價(jià)”令人費解

  鵬潤電器最終以2000多萬(wàn)元的“超低價(jià)”租得馬甸店址,令業(yè)界人士跌破眼鏡。由于宜家馬甸店6年來(lái)生意火爆,目前年租金按理說(shuō)應該“只升不跌”,但是,鵬潤電器卻以如此低價(jià)從愿意出8000萬(wàn)元的百思買(mǎi)手中搶得店址,實(shí)在令人費解。

  馬甸商房大廈物業(yè)管理中心的一位負責人向記者透露,宜家店址曾引來(lái)30余家競標者。由于國美電器在宜家馬甸門(mén)店公路對面有一家較大的門(mén)店,所以,國美電器當初沒(méi)有參與該店址的爭奪。當時(shí),上海永樂(lè )家用電器有限公司(0503.HK)、大中電器有限公司、蘇寧電器股份有限公司(002024.SZ)、美國百思買(mǎi)等多家國內外家電連鎖零售企業(yè)紛紛參與商房大廈店址的“爭奪大戰”,去年9月美國百思買(mǎi)憑借“8000萬(wàn)元年租金”的“天價(jià)”,初步擊敗其余競爭對手,并開(kāi)始與商房大廈招商部商榷租賃合同條款細節。

  該物業(yè)管理中心負責人還稱(chēng),之所以商房大廈最后選定鵬潤電器,是綜合考慮了付款方式、租賃年限、鵬潤電器的上級公司——國美電器的雄厚實(shí)力和良好信譽(yù)等因素。

  鵬潤電器常務(wù)副總經(jīng)理華天表示:“鵬潤電器一租就是15年,這么長(cháng)的租賃年限,當然能夠拿到比較低的租金。鵬潤電器目前在北京還有其他幾個(gè)兩三萬(wàn)平方米的店址也即將敲定,年內還會(huì )在天津、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市開(kāi)店!

  百思買(mǎi)全球總裁艾倫在去年11月曾宣稱(chēng),未來(lái)12個(gè)月,百思買(mǎi)將正式在中國設立賣(mài)場(chǎng)。同時(shí),將把中國目前的5億美元采購額提高到來(lái)年的9億美元。由于在北京開(kāi)首家店計劃已落空,百思買(mǎi)亞太區總部一位負責人表示,目前最有可能開(kāi)設的門(mén)店可能會(huì )在上海,不過(guò),目前具體店址尚未最終敲定。

  鵬潤電器上月半路殺入

  宜家中國區公關(guān)部經(jīng)理許麗德向記者表示:“由于宜家馬甸門(mén)店的現有經(jīng)營(yíng)面積已經(jīng)遠遠不能滿(mǎn)足北京顧客的旺盛消費需求,所以宜家將撤離。目前宜家在北京望京地區的新門(mén)店主體建設結構已經(jīng)封頂,今年4月份望京門(mén)店正式開(kāi)張之日,馬甸門(mén)店將正式關(guān)閉。新店面積達4萬(wàn)多平方米,將是宜家在亞洲第一大全球第二大門(mén)店!币思沂1999年在北京商房大廈1~3層開(kāi)設了1.54萬(wàn)平方米的中國首家店。

  鵬潤電器常務(wù)副總經(jīng)理華天稱(chēng),今后,走高端路線(xiàn)的鵬潤電器欲開(kāi)設的門(mén)店經(jīng)營(yíng)面積都要求有1.5萬(wàn)~3萬(wàn)平方米,在北京競爭激烈的家電零售市場(chǎng),選址自然是個(gè)頭疼的問(wèn)題。而恰好能夠提供1.54萬(wàn)平方米經(jīng)營(yíng)面積的馬甸商房大廈,又處于家電零售商圈的黃金位置,自然讓剛剛成立的鵬潤電器趨之若鶩,上個(gè)月開(kāi)始半路殺入“店址爭奪戰”。定位高端的鵬潤電器將采用獨立的物流系統、采購系統和財務(wù)系統,而且在管理上也會(huì )比國美電器更簡(jiǎn)約,采取兩級結構的管理模式,即門(mén)店由總部直接負責。

  國美電器品牌管理中心總監何陽(yáng)青對記者表示,鵬潤電器的“高端家電銷(xiāo)售”路線(xiàn)借鑒了國際上主流的家電銷(xiāo)售模式,電器的經(jīng)營(yíng)品種也將擴大到燈飾、汽車(chē)音響、游戲機和整體櫥柜等領(lǐng)域,“鵬潤電器是國美電器對國際化家電賣(mài)場(chǎng)模式的一種探索嘗試,今后國美電器進(jìn)行海外市場(chǎng)擴張時(shí),將會(huì )采用實(shí)踐調整后的鵬潤電器經(jīng)營(yíng)模式!

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