百思買(mǎi)在華首家店可能轉落上海；國美分出走高端路線(xiàn)的鵬潤電器

　　全球最大的家電連鎖零售企業(yè)——美國百思買(mǎi)（BestBuy）本來(lái)已計劃將瑞典宜家（IKEA）北京馬甸店址作為進(jìn)入中國的第一站，但此方案因國美電器控股有限公司（0493.HK，下稱(chēng)“國美電器”）的介入而流產(chǎn)。

　　昨日，國美電器連鎖發(fā)展中心總經(jīng)理孫一丁向記者證實(shí)，國美電器旗下的鵬潤電器剛剛同北京北三環(huán)馬甸商房大廈簽訂了為期15年的租賃合同,1.54萬(wàn)平方米的租賃面積，年租金僅2000多萬(wàn)元，比宜家6年來(lái)交納的年租金還要便宜。待今年4月底宜家撤離馬甸商房大廈后,國美電器將讓旗下的鵬潤電器入場(chǎng)裝修，今年之內，鵬潤電器在北京的首家店將正式開(kāi)業(yè)。

　　百思買(mǎi)亞洲總部的一位負責人對此次“落標”不愿意多說(shuō)，只表示：“由于此次競爭馬甸店址失敗，百思買(mǎi)中國首家店已經(jīng)不可能選在北京，目前首家店落戶(hù)上海的可能性最大�！�

　　“超低價(jià)”令人費解

　　鵬潤電器最終以2000多萬(wàn)元的“超低價(jià)”租得馬甸店址，令業(yè)界人士跌破眼鏡。由于宜家馬甸店6年來(lái)生意火爆，目前年租金按理說(shuō)應該“只升不跌”，但是，鵬潤電器卻以如此低價(jià)從愿意出8000萬(wàn)元的百思買(mǎi)手中搶得店址，實(shí)在令人費解。

　　馬甸商房大廈物業(yè)管理中心的一位負責人向記者透露，宜家店址曾引來(lái)30余家競標者。由于國美電器在宜家馬甸門(mén)店公路對面有一家較大的門(mén)店，所以，國美電器當初沒(méi)有參與該店址的爭奪。當時(shí)，上海永樂(lè )家用電器有限公司（0503.HK）、大中電器有限公司、蘇寧電器股份有限公司（002024.SZ）、美國百思買(mǎi)等多家國內外家電連鎖零售企業(yè)紛紛參與商房大廈店址的“爭奪大戰”，去年9月美國百思買(mǎi)憑借“8000萬(wàn)元年租金”的“天價(jià)”，初步擊敗其余競爭對手，并開(kāi)始與商房大廈招商部商榷租賃合同條款細節。

　　該物業(yè)管理中心負責人還稱(chēng)，之所以商房大廈最后選定鵬潤電器，是綜合考慮了付款方式、租賃年限、鵬潤電器的上級公司——國美電器的雄厚實(shí)力和良好信譽(yù)等因素。

　　鵬潤電器常務(wù)副總經(jīng)理華天表示：“鵬潤電器一租就是15年，這么長(cháng)的租賃年限，當然能夠拿到比較低的租金。鵬潤電器目前在北京還有其他幾個(gè)兩三萬(wàn)平方米的店址也即將敲定，年內還會(huì )在天津、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市開(kāi)店�！�

　　百思買(mǎi)全球總裁艾倫在去年11月曾宣稱(chēng)，未來(lái)12個(gè)月，百思買(mǎi)將正式在中國設立賣(mài)場(chǎng)。同時(shí)，將把中國目前的5億美元采購額提高到來(lái)年的9億美元。由于在北京開(kāi)首家店計劃已落空，百思買(mǎi)亞太區總部一位負責人表示，目前最有可能開(kāi)設的門(mén)店可能會(huì )在上海，不過(guò)，目前具體店址尚未最終敲定。

　　鵬潤電器上月半路殺入

　　宜家中國區公關(guān)部經(jīng)理許麗德向記者表示：“由于宜家馬甸門(mén)店的現有經(jīng)營(yíng)面積已經(jīng)遠遠不能滿(mǎn)足北京顧客的旺盛消費需求，所以宜家將撤離。目前宜家在北京望京地區的新門(mén)店主體建設結構已經(jīng)封頂，今年4月份望京門(mén)店正式開(kāi)張之日，馬甸門(mén)店將正式關(guān)閉。新店面積達4萬(wàn)多平方米，將是宜家在亞洲第一大全球第二大門(mén)店�！币思沂�1999年在北京商房大廈1~3層開(kāi)設了1.54萬(wàn)平方米的中國首家店。

　　鵬潤電器常務(wù)副總經(jīng)理華天稱(chēng)，今后，走高端路線(xiàn)的鵬潤電器欲開(kāi)設的門(mén)店經(jīng)營(yíng)面積都要求有1.5萬(wàn)~3萬(wàn)平方米，在北京競爭激烈的家電零售市場(chǎng)，選址自然是個(gè)頭疼的問(wèn)題。而恰好能夠提供1.54萬(wàn)平方米經(jīng)營(yíng)面積的馬甸商房大廈，又處于家電零售商圈的黃金位置，自然讓剛剛成立的鵬潤電器趨之若鶩，上個(gè)月開(kāi)始半路殺入“店址爭奪戰”。定位高端的鵬潤電器將采用獨立的物流系統、采購系統和財務(wù)系統，而且在管理上也會(huì )比國美電器更簡(jiǎn)約，采取兩級結構的管理模式，即門(mén)店由總部直接負責。

　　國美電器品牌管理中心總監何陽(yáng)青對記者表示，鵬潤電器的“高端家電銷(xiāo)售”路線(xiàn)借鑒了國際上主流的家電銷(xiāo)售模式，電器的經(jīng)營(yíng)品種也將擴大到燈飾、汽車(chē)音響、游戲機和整體櫥柜等領(lǐng)域，“鵬潤電器是國美電器對國際化家電賣(mài)場(chǎng)模式的一種探索嘗試，今后國美電器進(jìn)行海外市場(chǎng)擴張時(shí)，將會(huì )采用實(shí)踐調整后的鵬潤電器經(jīng)營(yíng)模式�！�