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李嘉誠再對撤資內地說(shuō)“不”屈臣氏擬年內分拆上市

| | | | 2014-3-3 08:03

在去年試圖出售百佳超市未果后,和記黃埔去年底曾經(jīng)透露,旗下零售帝國屈臣氏集團擬計劃分拆上市。在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上,李嘉誠表示,和記黃埔分拆屈臣氏會(huì )以股東利益為前提,預計在今年內完成分拆上市,但暫無(wú)具體時(shí)間表。

華人首富李嘉誠掌舵的長(cháng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔于日前公布全年業(yè)績(jì)。長(cháng)江實(shí)業(yè)全年實(shí)現凈利潤352.6億港元,同比上漲10.1%;和記黃埔實(shí)現凈利潤311.1億元港元,同比上漲20.1%,兩大旗艦業(yè)績(jì)均高于市場(chǎng)預期。

對于去年頻頻被指撤資,李嘉誠再次作出駁斥。在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上,李嘉誠仍表示,中國的GDP有7.5%的增長(cháng),全球還沒(méi)有哪個(gè)大國有這個(gè)成績(jì),由于內地人口較多,國人只要賺到錢(qián)就會(huì )買(mǎi)自己的房子,因此繼續看好內地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

但對于內地土地市場(chǎng)的火熱景象,李嘉誠也坦言,內地土地價(jià)格較貴,現在是“面粉貴過(guò)面包”。目前集團手頭的土地儲備還可以滿(mǎn)足5年的開(kāi)發(fā)計劃,若未來(lái)地價(jià)便宜會(huì )考慮在內地買(mǎi)地。根據和記黃埔年報顯示,集團目前擁有土地儲備約8300萬(wàn)平方英尺 (約771萬(wàn)平方米),其中97%在內地。

此外,進(jìn)入新年以來(lái),新鴻基與長(cháng)江實(shí)業(yè)輪流降價(jià)賣(mài)樓,引發(fā)香港樓市“崩盤(pán)”擔憂(yōu)。對于集團未來(lái)會(huì )否在香港繼續降價(jià)賣(mài)樓,李嘉誠則表示,由于目前香港地價(jià)高企,建筑成本也在持續上漲,許多小面積單位的建筑成本甚至比地價(jià)更高,即使要降價(jià)也沒(méi)有太大的空間。

在去年試圖出售百佳超市未果后,和記黃埔去年底曾經(jīng)透露,旗下零售帝國屈臣氏集團擬計劃分拆上市。在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上,李嘉誠表示,和記黃埔分拆屈臣氏會(huì )以股東利益為前提,預計在今年內完成分拆上市,但暫無(wú)具體時(shí)間表。

李嘉誠表示,屈臣氏分拆上市地一定會(huì )選擇香港,但由于市值過(guò)大,很可能會(huì )選擇海外第二地上市,屈臣氏沒(méi)有計劃搬遷,也沒(méi)有計劃將總部遷往倫敦。他還透露,由于在倫敦上市要求必須是英國公司,手續上相當麻煩,集團在新加坡做生意做得很開(kāi)心,屈臣氏會(huì )考慮在新加坡上市。

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