從“外灘3號”到“外灘9號”、“外灘18號”,再到今日受?chē)H明星鞏俐垂青的“濟南路8號”,無(wú)論是文化交流的會(huì )所還是高端的私家住宅,這些返璞歸真的案名,都輕而易舉地在上海地產(chǎn)界和時(shí)尚界掀起了一輪輪強力關(guān)注。
毋庸置疑,它們已經(jīng)成為上海這座城市不會(huì )忘記的經(jīng)典。搜索上海樓市,我們發(fā)現上海樓市依然有這樣一批應該被記住的門(mén)牌地標,《東方置業(yè)》6月將獨家揭密這些“達芬奇地產(chǎn)密碼”。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)“返璞”現象
2007上海樓市呈現出健康的回暖趨勢,新盤(pán)供應量相對穩定,據網(wǎng)上房地產(chǎn)統計,截至6月11日,今年全市一手房成交總套數達58151套,成交總面積587.28萬(wàn)平方米,二手樓市成交套數達49910套,成交總面積566.69萬(wàn)平方米。
談及近年上海新建商品房,數千樓盤(pán)則擁有數千案名,難免出現“撞衫”之尷尬,也常讓消費者對項目名產(chǎn)生驢唇不對馬嘴的困惑。在互聯(lián)網(wǎng)上敲出案名“花苑”、“玫瑰園”,北京的、廣州的、上海的,案名如出一轍,滬上也曾經(jīng)出現過(guò)因案名一字之差而引出的購房協(xié)議糾紛。業(yè)內人士分析,項目案名的擬定旨在體現項目特色及更豐富的人文精神,如何讓項目更加深入人心,過(guò)目不忘,是項目營(yíng)銷(xiāo)的重要第一步。
從“外灘3號”到“外灘9號”、“外灘18號”,再到今日受?chē)H明星鞏俐垂青的“濟南路8號”,無(wú)論是文化交流的會(huì )所還是高端的私家住宅,這些返璞歸真的案名,都輕而易舉地在上海地產(chǎn)界和時(shí)尚界掀起了一輪輪強關(guān)注,毋庸置疑的是,它們“火”了,用最傳統的方式造就了最高的營(yíng)銷(xiāo)境界。
門(mén)牌號碼,正以一種獨特的姿態(tài),成為樓市一景。
新一輪“地標”解讀
樓市地標建筑的標準如何定義?門(mén)牌地標的價(jià)值幾何?上海有多少不可復制的門(mén)牌地標值得關(guān)注?《東方置業(yè)》6月啟動(dòng)“達芬奇地產(chǎn)密碼”——《2007上海樓市地標門(mén)牌大搜索》,借鑒“中國10大新地標建筑綜合體”的評選標準,輔以《達芬奇密碼》的神秘搜索性,全面解讀不可復制的空間及其價(jià)值,客觀(guān)地向大眾展示上海樓市的典型建筑。
此次《東方置業(yè)》推出的“達芬奇地產(chǎn)密碼”——《2007上海樓市地標門(mén)牌大搜索》,借鑒了“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”從建筑物的“視覺(jué)”和“象征”雙方面進(jìn)行綜合評估的研究方法,從建筑物的顯性標識(如形狀、顏色、規模和周邊配套等)和隱性標識(象征意義,如對社會(huì )、文化、經(jīng)濟等)兩方面進(jìn)行篩選,深入淺出地剖析門(mén)牌地標的外延與內涵。
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