本土休閑裝龍頭企業(yè)—搜于特集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“搜于特”）1月15日晚間發(fā)布公告宣布，將投資25億元人民幣，在廣東省東莞市沙田鎮投資建設時(shí)尚產(chǎn)業(yè)供應鏈管理中心。

　　公告顯示，搜于特與東莞市沙田鎮人民政府簽署了《時(shí)尚產(chǎn)業(yè)供應鏈管理中心項目投資協(xié)議書(shū)》，搜于特投資興建的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)供應鏈管理中心項目，主要從事全國紡織服裝原材料貿易、電子商務(wù)、檢測研發(fā)、倉儲配送、現代物流、金融質(zhì)押等綜合配套服務(wù)。

　　據了解，搜于特時(shí)尚產(chǎn)業(yè)供應鏈管理中心項目總投資25億元人民幣，包括建筑物、構筑物及其附屬設施、設備投資和土地價(jià)款等，該項目共兩塊地塊：

（1）普通倉儲用地：位于東莞市沙田鎮西大坦作區5#6#集裝箱碼頭，總用地面積333333.33平方米，約折合500畝（以實(shí)際出讓面積為準），出讓期限50年。

　　由東莞市沙田鎮人民政府按照有關(guān)規定，委托東莞市土地交易中心通過(guò)招拍掛方式公開(kāi)出讓該地塊的使用權搜于特依法參與競買(mǎi)。公開(kāi)掛牌出讓底價(jià)約為每畝50萬(wàn)元。

　　普通倉儲用地分兩期供地，一期土地188畝，于2018年5月31日前完成公開(kāi)招拍掛牌出讓手續，2018年6月30日前，東莞市沙田鎮人民政府將出讓宗地按三通一平后交付給搜于特方使用；二期土地312畝，2019年12月30日前完成公開(kāi)招拍掛牌出讓手續，2020年1月30日前，東莞市沙田鎮人民政府將出讓宗地按三通一平后交付給搜于特使用。

（2）科研用地：位于東莞市沙田鎮福祿沙村，總用地面積22666.67平方米，約折合34畝（以實(shí)際出讓面積為準）。出讓期限50年（具體年限以政府部門(mén)審批為準）。該地塊將按照法律法規政策規定的方式出讓?zhuān)�出讓底價(jià)約為每畝53.33萬(wàn)元。

　　科研用地于2018年8月31日前完成法律法規政策規定的出讓手續，2018年9月30日前，東莞市沙田鎮人民政府將出讓宗地按三通一平后交付給搜于特使用。

　　搜于特承諾，項目投資強度不低于每平方土地6500元人民幣，自每塊土地項目投產(chǎn)后第二個(gè)完整會(huì )計年度至乙方取得項目地塊的《不動(dòng)產(chǎn)權證》登記的終止日期為稅收強度考核期，搜于特項目每年每畝的稅收目標為80萬(wàn)元人民幣；但基于考核時(shí)間較長(cháng)且企業(yè)后續的運營(yíng)情況有較大的不確定性，因此設定每5年為一個(gè)考核期，每一個(gè)考核期平均每年繳納稅收總額不低于每畝50萬(wàn)元人民幣，以此作為考核標準。

　　記者此間了解到，搜于特自實(shí)施戰略轉型以來(lái)，時(shí)尚產(chǎn)業(yè)供應鏈管理業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，目前已在全國設立了11家供應鏈管理公司。

　　此次搜于特選定的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)供應鏈管理中心項目選址位于珠江口岸沙田鎮東莞港內，東距東莞市中心27公里，北距廣州市67公里，南距深圳市76公里，西與南沙自貿區隔江相望；背靠外向型經(jīng)濟發(fā)展最活躍的珠江三角洲東北部，處于廣州-東莞-深圳-香港城市發(fā)展軸帶的中間和珠三角經(jīng)濟區中心位置。搜于特認為，項目選址區位優(yōu)勢明顯，交通便利，有利于發(fā)揮供應鏈管理中心的全國輻射作用，推動(dòng)供應鏈管理業(yè)務(wù)的發(fā)展壯大。

　　記者今天還從搜于特方面了解到，據投資者關(guān)系副總監孫曌近日透露，搜于特的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)供應鏈管理項目發(fā)展迅猛，初步建立了線(xiàn)下供應鏈管理服務(wù)體系，目前，搜于特新設的全資子公司東莞市搜于特信息科技有限公司全力推動(dòng)B2B供應鏈服務(wù)平臺的相關(guān)建設工作，運用互聯(lián)網(wǎng)、大數據、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等現代信息技術(shù)，全力打造信息、服務(wù)齊全的B2B供應鏈服務(wù)平臺，統一整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，為行業(yè)提供完善、高效的線(xiàn)上線(xiàn)下供應鏈管理服務(wù)。

　　孫曌認為，搜于特供應鏈管理業(yè)務(wù)發(fā)展初期就能夠快速做大的主要原因在于幾個(gè)方面：

　　一、合作股東原來(lái)就是當地有規模的大型商家，具有客戶(hù)資源，其原本就有幾億、十多億的業(yè)務(wù)規模。為了充分發(fā)揮合作股東原有團隊的優(yōu)勢，公司沒(méi)有選擇兼并收購方式，而是采用合作新設公司的方式，共同設立供應鏈管理公司，進(jìn)行優(yōu)勢互補，合作股東將現有業(yè)務(wù)資源導入新成立的供應鏈管理子公司，公司提供研發(fā)設計、采購規劃等增值服務(wù)，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)快速發(fā)展；

　　二、搜于特供應鏈管理業(yè)務(wù)模式具有顯著(zhù)優(yōu)勢，通過(guò)集中采購，提供研發(fā)設計、采購規劃等增值服務(wù)，能夠爭取到上游優(yōu)惠的采購價(jià)格，讓利給下游客戶(hù)，能夠為上下游企業(yè)提供新產(chǎn)品、新款式，以及成本分析、流行資訊等研發(fā)設計核心服務(wù)，提升上下游企業(yè)產(chǎn)品競爭力，能夠推動(dòng)客戶(hù)向精細化管理轉變，提升經(jīng)營(yíng)效益；

　　三、搜于特具有資金優(yōu)勢，通過(guò)注入資金，有效緩解了資金緊張局面，通過(guò)及時(shí)付款獲取更加優(yōu)惠的采購價(jià)格，并讓利給下游客戶(hù)，打破了市場(chǎng)原有的平衡，吸引了更多的下游客戶(hù)，業(yè)務(wù)規模迅速壯大，大幅超過(guò)每家供應鏈管理子公司原預計的8-12億元年營(yíng)收。

　　在孫曌看來(lái)，搜于特供應鏈管理業(yè)務(wù)為企業(yè)切實(shí)節省了采購成本，對客戶(hù)很有吸引力，隨著(zhù)公司業(yè)務(wù)規模的逐步增大，公司的影響力將進(jìn)一步增強，將吸引更多的客戶(hù)、供應商、潛在合作伙伴參與其中。

　　據介紹，受綜合因素的影響，我國紡織服裝行業(yè)發(fā)展增速放緩，企業(yè)面臨許多困難，諸如產(chǎn)能過(guò)剩，設備空置率高；產(chǎn)業(yè)鏈條長(cháng)，從棉花、化學(xué)纖維等原材料，到紡紗，到織布，到印染、成衣，到品牌銷(xiāo)售，中間環(huán)節多，每個(gè)環(huán)節都有眾多的批發(fā)商、中間商參與，價(jià)格層層疊加；中小企業(yè)資金緊張，貸款難，融資成本高等，行業(yè)有去中間化的極大需求，在這樣的背景下，搜于特的供應鏈管理業(yè)務(wù)應運而生�！　�

　　記者此間也了解到，搜于特的供應鏈管理業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)紗線(xiàn)和布料，未來(lái)則會(huì )根據實(shí)際業(yè)務(wù)情況，對品類(lèi)進(jìn)行擴充，而客戶(hù)在通過(guò)搜于特的集中采購過(guò)程中，按不同產(chǎn)品大概能節約2%-6%的采購成本，同時(shí)還優(yōu)化了采購工作流程，節省人力物力，旨在解決客戶(hù)采購過(guò)程中的痛點(diǎn)。

　　財報顯示，在供應鏈業(yè)務(wù)快速增長(cháng)的拉動(dòng)下，2017年上半年，搜于特的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤均大幅增長(cháng)，分別為65.66億元和3.61億元，同比增速分別為186.85%和96.38%，基本每股收益0.12元，分板塊來(lái)看，報告期內，搜于特旗下供應鏈管理業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入48.22億元，占總營(yíng)業(yè)收入73.44%，貢獻凈利潤2.12億元，占公司凈利潤58.83%，帶動(dòng)公司業(yè)績(jì)快速增長(cháng)。