韓國衣戀集團將在中國進(jìn)軍百貨業(yè)的消息，在一個(gè)多月前就已浮出水面。7月份，位于上海長(cháng)寧區的天山百盛傳出將“變臉”奧特萊斯的消息，而這個(gè)新面孔背后的操盤(pán)者，便是百盛和衣戀兩大集團。

最近據零售業(yè)內人士透露，衣戀集團方面到杭州西溪一帶也來(lái)尋找過(guò)有無(wú)合適的物業(yè)，預備建立自營(yíng)的城市奧萊�！耙聭偌瘓F本來(lái)在韓國就擁有很多家商場(chǎng)，它既做‘甲方’，又做‘乙方’，在招商、管理等方面既有豐富的資源，也有成熟的經(jīng)驗�！睒I(yè)內人士說(shuō)。

如果真的迎來(lái)“衣戀版城市奧萊”的進(jìn)駐，那么杭州近兩年來(lái)已在不斷升溫的“奧萊大戰”，將會(huì )變得更加激烈。而它也或將成為杭州首家外資奧特萊斯，意義非同一般。

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衣戀要在杭州開(kāi)城市奧萊？

據有關(guān)報道稱(chēng)，8月10日，百盛商業(yè)集團正式與衣戀集團達成協(xié)議，宣布共同投資1億元人民幣組建合資公司，在原上海天山百盛基礎上進(jìn)行改造，聯(lián)手打造中國市場(chǎng)首間City Lifestyle Mall（城市生活廣場(chǎng)），其中衣戀持有51％股份并負責合營(yíng)公司的管理。

據衣戀集團方面的相關(guān)負責人表示，這首家城市生活廣場(chǎng)的定位為標準的奧特萊斯，“不但有衣戀旗下品牌，還會(huì )引入許多其他知名品牌。預計于今年年底開(kāi)業(yè)�！边@證實(shí)了衣戀集團將進(jìn)軍中國百貨業(yè)，以及近兩年正在崛起的奧特萊斯產(chǎn)業(yè)。

而最近有零售圈的消息人士稱(chēng)，衣戀集團可能也有意在杭州建立自己的城市奧萊，在考慮合適選址，“聽(tīng)說(shuō)他們在西溪蔣村那一帶找過(guò)物業(yè)�！睒I(yè)內人士說(shuō)。

對此消息，衣戀集團方面的相關(guān)負責人并沒(méi)有正面確認，只是表示目前會(huì )先做好上海這第一家店，“接下來(lái)第二家、第三家?jiàn)W萊店會(huì )落在哪里，還不一定”。

“衣戀版城市奧萊”長(cháng)什么樣？

旗下?lián)碛猩习賯�(gè)品牌，并在中國內地開(kāi)設了數千家專(zhuān)柜的衣戀集團，一、二、三線(xiàn)城市的消費者都不會(huì )陌生，但一個(gè)“衣戀版”的城市奧萊，還是讓人充滿(mǎn)想象。

“公司有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的團隊運營(yíng)奧特萊斯的項目，和之前作為中國各個(gè)零售店的供應商的業(yè)務(wù)部門(mén)是獨立開(kāi)的�！币聭偌瘓F的相關(guān)負責人表示，公司的這支團隊有相對豐富的資源和成熟的經(jīng)驗，在項目的招商和管理上展現優(yōu)勢。

以在上海天山百盛基礎上改造的首家城市生活廣場(chǎng)為例，據悉，其零售面積約4.57萬(wàn)平方米，計劃引入一些首次進(jìn)入上海的品牌，涉及服裝、配飾、戶(hù)外、運動(dòng)、餐飲等多方面。 除了E-land、Teenie Weenie等各大百貨常駐品牌，衣戀集團計劃將旗下PAO、Mixxo、Shoopen、NC Picks以及部分餐飲品牌都入駐這家合資百貨商店，并在每樓層設置不同的休閑區與品牌特價(jià)專(zhuān)區。

而百盛集團則將引入更多形式多元的餐飲品牌，除了百盛早前簽約引入的四大連鎖餐飲品牌——美式快餐店Johnny Rockets、休閑餐飲店Franco、咖啡店The Coffee Library Bar，以及三明治店Quiznos，還將引入百盛集團旗下的自營(yíng)品牌及代理品牌。

杭州或將迎來(lái)首家外資奧萊

今年以來(lái)，杭州零售行業(yè)內關(guān)于奧特萊斯的新聞不少，新的項目陸續浮出水面，而舊有的商業(yè)體，在傳統零售道路上面臨困境后，也紛紛轉型奧萊。

據本地媒體最近的相關(guān)報道，原臨平中都百貨的483名產(chǎn)權人，日前已與杭州尚億百貨有限公司簽約，這里將開(kāi)出一家城市型奧特萊斯，更名“尚億奧特萊斯”，預計今年11月正式營(yíng)業(yè)。

加上5月份新裝開(kāi)業(yè)的運河上街城市奧萊，和計劃于今年秋冬季開(kāi)業(yè)的城北花園崗街一帶的杭州奧特萊斯，今年杭州至少有3家全新的奧特萊斯開(kāi)出。

而在杭州現有的商業(yè)格局中，下沙已有百聯(lián)奧特萊斯，錢(qián)江新城有砂之船，市中心有衣之家、銀泰杭州文化廣場(chǎng)店，再加上在濱江、余杭等區域籌劃的奧萊項目，杭州的城中、城東、城北、城南，基本上插滿(mǎn)了奧萊的“小旗子”，似乎唯有城西還存在空缺，莫非這也是衣戀集團對西溪蔣村一帶感興趣的原因？

而在奧萊的數量迅速增長(cháng)的情況下，相互之間在優(yōu)質(zhì)品牌資源、貨源庫存上的競爭、同質(zhì)化等問(wèn)題也將陸續浮現。由衣戀公司操盤(pán)的奧特萊斯如果真正進(jìn)駐杭州，或將成為杭州首家外資奧萊，必將在品牌引進(jìn)和商業(yè)模式等方面，為這個(gè)行業(yè)帶來(lái)新的活力，同時(shí)掀起杭城更加激烈的一場(chǎng)奧萊之間的鏖戰。