目前I.T在內地不同的城市租賃倉庫，從長(cháng)期看面對租金的壓力，并且受到擴張的限制�！耙粋�(gè)自有的物流配送中心，將有利于庫存管理自動(dòng)化�！惫嫱嘎�，這一物流用地位于昆山德國工業(yè)園總部的位置，面積約10萬(wàn)平方米，使用期限為50年。
2月9日，香港買(mǎi)手店品牌I.T發(fā)布公告稱(chēng)，有意在江蘇昆山參與投拍一幅地塊，將其發(fā)展為內地物流配送中心，涉及到的投資總額約3億元人民幣。
記者了解到，隨著(zhù)長(cháng)三角物流倉儲成本的上漲，一些零售企業(yè)開(kāi)始考慮自建物流倉儲設施，以緩解壓力。但投資不動(dòng)產(chǎn)帶來(lái)的資金沉淀，對零售企業(yè)來(lái)說(shuō)，會(huì )增加一定的負擔。
目前I.T在內地不同的城市租賃倉庫，從長(cháng)期看面對租金的壓力，并且受到擴張的限制�！耙粋�(gè)自有的物流配送中心，將有利于庫存管理自動(dòng)化�！惫嫱嘎�，這一物流用地位于昆山德國工業(yè)園總部的位置，面積約10萬(wàn)平方米，使用期限為50年。一旦拍地成功，資金將由I.T內部資源撥付。
服裝、零售公司投資地產(chǎn)，在業(yè)內并不多見(jiàn)。2014年初，擁有The North Face 、Timberland品牌的美國成衣制造商VF威富集團在江蘇昆山投建物流配送中心，一定程度上是因為公司在內地產(chǎn)銷(xiāo)量過(guò)于龐大。
第一太平戴維斯上海副董事長(cháng)朱兆榮告訴記者，以往業(yè)內觀(guān)察到有一些運動(dòng)品牌有過(guò)類(lèi)似的投資。I.T進(jìn)入內地較早，目前在內地店鋪分布較廣，可能物流成本較為可觀(guān)，因而有了這樣一個(gè)決策。
據介紹，歐美零售、服裝企業(yè)極少愿意投資不動(dòng)產(chǎn)，更傾向于保證充足的現金流，通常選擇租用各類(lèi)物業(yè)；而香港、東南亞零售企業(yè)則有一些投資商鋪、倉庫的案例。一些香港的餐廳，經(jīng)營(yíng)年限很長(cháng)，他們的物業(yè)是自持而非租賃的。
“總的來(lái)說(shuō)，內地的倉庫空置率還是比較高的�！敝煺讟s說(shuō)。
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