就在2015年過(guò)去的幾個(gè)月里，O2O行業(yè)里已有超過(guò)300家、涉及16個(gè)領(lǐng)域的O2O平臺未能實(shí)現盈利相繼倒閉，一方面O2O行業(yè)是否能盈利的問(wèn)題備受質(zhì)疑，另一方面，線(xiàn)上與線(xiàn)下的商業(yè)融合又是產(chǎn)業(yè)升級的必然趨勢，其中不乏做的好的企業(yè)，據記者了解，2015年素型生活館在全國一、二線(xiàn)城市的MALL里已開(kāi)設了30余家門(mén)店，實(shí)現年營(yíng)業(yè)額1億元，注冊會(huì )員1000萬(wàn)，是O2O平臺里鮮有的沒(méi)有靠燒錢(qián)獲取流量，并已實(shí)現盈利的O2O項目。

這是怎么做到的？帶著(zhù)問(wèn)題，記者走進(jìn)素型生活館是在成都凱德廣場(chǎng)的店鋪，約2000平米的店里可選商品很多，產(chǎn)品從設計到質(zhì)量都很好，且對比同商場(chǎng)內同類(lèi)產(chǎn)品有明顯價(jià)格優(yōu)勢，印象最深的是這些商品在傳統店鋪里都是沒(méi)見(jiàn)過(guò)的，各有特點(diǎn)幾乎沒(méi)有一件商品是近似的 。

與創(chuàng )始人林學(xué)波先生的對話(huà)后，記者將素型生活館的經(jīng)營(yíng)之道歸納為以下的幾點(diǎn) ：

1超級大店模式

堅持每個(gè)店鋪面積達到2000 – 5000平米，建立平臺級別的線(xiàn)下商業(yè)體，為消費者提供足夠舒適的體驗購物空間，保持素型生活館在實(shí)體商業(yè)中的獨有特色。

2優(yōu)質(zhì)線(xiàn)上品牌

優(yōu)質(zhì)線(xiàn)上服裝品牌集群入駐，集合快時(shí)尚館、慢生活館、潮牌館三大流行風(fēng)格管，品牌包括茵曼，生活在左、初語(yǔ)、歐芮兒、達麗坊、初語(yǔ)、pass等著(zhù)名設計師品牌；

3全球品牌資源

直接對接全球七大品牌直采中心，北美、歐洲、澳洲、日本、韓國、香港、臺灣，四大跨境海外倉產(chǎn)品直發(fā)，提供豐富的全球品牌產(chǎn)品直購 ；

4輕庫存高轉化

與合作方達成戰略供應合作協(xié)議，線(xiàn)上線(xiàn)下同品同價(jià)，不積貨，零庫存，已建立合作包括當當網(wǎng)全品類(lèi)商品、三大O2O服裝風(fēng)格館、跨境免稅O2O 體驗購物區等。

5創(chuàng )新購物體驗

以生活方式為切入點(diǎn)，去掉傳統店鋪里壓抑的銷(xiāo)售氛圍，貫穿多個(gè)會(huì )員體驗區，為會(huì )員提供免費的品茶、咖啡、美甲、閱讀等相對獨立的休閑空間，會(huì )員可在交流空間里學(xué)習茶道或調制咖啡，在會(huì )員DIY操作平臺感受繪畫(huà)、自制工藝品等手工體驗帶來(lái)的樂(lè )趣。

6會(huì )員無(wú)界互動(dòng)

以全球優(yōu)質(zhì)品牌與商品為基礎打通手機端，PC端，線(xiàn)下終端，通過(guò)會(huì )員大數據管理實(shí)現全渠道產(chǎn)品服務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)互動(dòng)，為養成用戶(hù)習慣建立良好基礎。

上述幾點(diǎn)單點(diǎn)來(lái)看并沒(méi)有什么創(chuàng )始之舉，結合在一起卻恰恰切中了這個(gè)時(shí)代里O2O模式的要害，消除渠道的博弈，用線(xiàn)上優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品資源和價(jià)格優(yōu)勢，加線(xiàn)下渠道可看、可聽(tīng)、可嗅、可嘗、可觸摸的終端體驗，實(shí)現資源互換與共享，這也許就是O2O線(xiàn)上線(xiàn)下商業(yè)融合最本質(zhì)、最重要的價(jià)值所在。就如林學(xué)波說(shuō)自己不是第一個(gè)嘗試O2O的人，但素型生活館一定是第一個(gè)如此大規模落實(shí)線(xiàn)上線(xiàn)下融合想法的平臺，素型生活館只做一件事，就是把真正實(shí)惠的產(chǎn)品和完整的購物體驗帶給消費者。

背景：

近日線(xiàn)上線(xiàn)下的企業(yè)負責人和風(fēng)險投資人都收到了一份名為“淘品牌的后路、商業(yè)地產(chǎn)出路“的商業(yè)企劃書(shū)，打開(kāi)企劃書(shū)內只有一條公式 O+O >1000億，事件被不明覺(jué)厲的傳了起來(lái)，一些企業(yè)負責人還通過(guò)視頻的形式作出了猜想和回應，玩的不亦樂(lè )乎，后來(lái)得知這封企劃書(shū)是已有17年時(shí)尚產(chǎn)業(yè)零售管理經(jīng)驗的林學(xué)波為今天的素型生活館項目發(fā)布會(huì )所做的預熱 。

以下為專(zhuān)訪(fǎng)內容：

C = 記者

L = 林學(xué)波

C： 提出“ 淘品牌的后路，商業(yè)地產(chǎn)的出路 ”的用意是什么 ？

L： 這其實(shí)是做素型生活館項目的初衷，意在指向線(xiàn)上與線(xiàn)下商業(yè)的融合，也就是我們經(jīng)常說(shuō)的O2O模式；身邊不少做電商和商業(yè)地產(chǎn)的朋友在前幾年混得很好，但是近一年，在整個(gè)電子商務(wù)里能盈利的電商品牌占比不到10%，全國線(xiàn)下商業(yè)地產(chǎn)控制的MALL就有15000家， 線(xiàn)下店鋪租金成本平均下降了將近20%也還是無(wú)法招到優(yōu)質(zhì)商家，現象背后必然是更更快速的推進(jìn)了線(xiàn)上線(xiàn)下融合的進(jìn)程，我希望拋磚引玉，通過(guò)素型生活館的模式和大家一起探索零售O2O的落地 。

C： 你是做零售管理的，你覺(jué)得線(xiàn)上線(xiàn)下零售行業(yè)近年做的不好的原因是什么？

L： 線(xiàn)下商業(yè)渠道陳舊與沉重依舊是最大的痛點(diǎn)。線(xiàn)下產(chǎn)品零售價(jià)格虛高，例如線(xiàn)下某女裝品牌產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)到零售價(jià)加了10幾倍的杠桿，隨隨便便一條裙子就400-500元，這種價(jià)格虛高現象一旦出現供應鏈和渠道優(yōu)勢收到?jīng)_擊和分化，就會(huì )出現滑鐵盧現象，電商的到來(lái)正正就是將原來(lái)實(shí)體商家的供應鏈優(yōu)勢拉平了，現在很多實(shí)體商家的供應鏈優(yōu)勢甚至還不如電商品牌。

另一點(diǎn)雖線(xiàn)下商場(chǎng)越開(kāi)越多，但招商并不理想的因為還是因為先開(kāi)業(yè)后再招商的做法太老套，形式和招商同質(zhì)化嚴重，萬(wàn)達不也剛關(guān)了40家門(mén)店么，所以出現十室九空也見(jiàn)怪不怪了。

線(xiàn)上的問(wèn)題就比較簡(jiǎn)單了，可以歸納為兩點(diǎn)，一是先天缺陷，缺少價(jià)值體驗的觸點(diǎn)，例如買(mǎi)個(gè)吹風(fēng)機看一大堆參數左右對比，然后就得付錢(qián)了，總得讓我打開(kāi)吹一下知道風(fēng)大不大吧；二是重大輕小，單個(gè)線(xiàn)上品牌的銷(xiāo)售額在3-5億就已經(jīng)觸及天花板，這跟大環(huán)境是密不可分的，各大平臺的增長(cháng)都放緩就更加速了平臺競爭，于是紛紛把注意力轉到國際品牌之上，進(jìn)一步弱化線(xiàn)上品牌�？偨Y就是，淘品牌的產(chǎn)品溢價(jià)能力弱，沒(méi)有了溢價(jià)空間，也沒(méi)有了流量，開(kāi)店成本就水漲船高、驚濤駭浪絕不是危言聳聽(tīng)，淘品牌2年內不落地，只會(huì )迎來(lái)毀滅性的結果。

C： 素型生活館的模式能解決你剛說(shuō)到的問(wèn)題嗎？

L： 素型生活館致力于新商業(yè)零售方式，做中國第一家跨界自營(yíng)O2O生活平臺，為進(jìn)駐的商戶(hù)提供低成本、輕庫存的線(xiàn)下銷(xiāo)售平臺，做結合全渠道全品類(lèi)和跨境免稅商品供貨模式。2015年我們在國內已有30家素型生活館生活館，年營(yíng)業(yè)額達一個(gè)億。我們計劃在未來(lái)5年內實(shí)現開(kāi)拓3000家實(shí)體體驗店的目標，屆時(shí)總經(jīng)營(yíng)面積將超1500萬(wàn)平方米, 每年的門(mén)店銷(xiāo)售有望達到100億。

素型生活館有匯聚全球品牌，100%線(xiàn)上線(xiàn)下同品同價(jià)我們有建立獨有的大數據社群，給會(huì )員提供全球品牌無(wú)界互動(dòng)，最重要的是素型生活館要做到國內首例真正實(shí)現線(xiàn)上線(xiàn)下同品同價(jià)。目前，我們已經(jīng)集合了當當網(wǎng)商品、快時(shí)尚商品和跨境免稅商品。素型生活館生活館已擁有三大服裝風(fēng)格館，包括慢生活館、潮牌館、歐美館。而跨境免稅O2O 體驗購物區，囊括全球七大品牌直采中心——北美、歐洲、澳洲、日本、韓國、香港、臺灣，坐擁全球NO.1的品牌代理矩陣。

全方位增值服務(wù)，盡享品質(zhì)生活滋味。在生活館內，素型生活館會(huì )員可在專(zhuān)屬的交流空間里閱讀來(lái)自世界各地的書(shū)籍，可以免費品嘗茶飲或現磨咖啡，還能在會(huì )員專(zhuān)享的DIY操作平臺感受繪畫(huà)、自制工藝品等手工體驗帶來(lái)的樂(lè )趣。以咖啡為例，素型生活館是以星巴克咖啡的標準來(lái)提供高品質(zhì)服務(wù)的。

C：最后一個(gè)問(wèn)題，企劃書(shū)中O+O>1000億是說(shuō)素型生活館要做到這個(gè)體量嗎？

L： 暫時(shí)還是賣(mài)個(gè)關(guān)子吧，留待我們今天在“ 素型生活館發(fā)布會(huì )”上一并解答，希望有更多的朋友能了解我們的“素型生活館模式”并參與到當中來(lái)，歡迎你也到來(lái)一同參與。