不是所有的地點(diǎn)都適合開(kāi)設品牌女裝加盟店，特別是對于各種不同類(lèi)型的女裝加盟店，需要考慮的各種實(shí)務(wù)因素是否可以滿(mǎn)足要求，戈蔓婷女裝加盟自然就會(huì )協(xié)助品牌女裝加盟商選好合適自己的位置。
根據地點(diǎn)的評定登記、面積大小、時(shí)間因素、建筑物結構和外觀(guān)、商圈中相似物業(yè)的租售價(jià)等，確定業(yè)主或經(jīng)濟人的要價(jià)是否合理。地點(diǎn)租金或售價(jià)的高低對新店未來(lái)的創(chuàng )收能力有較大的的影響。
在進(jìn)行商圈調查和地點(diǎn)分析后，選擇相類(lèi)似的專(zhuān)賣(mài)店做比較，預估新店每小時(shí)、每天、每周的營(yíng)業(yè)額分布，再考慮季節性和假日的營(yíng)業(yè)收入差異來(lái)預估新店每月的營(yíng)業(yè)額。如開(kāi)設新店可能影響到公司其他專(zhuān)賣(mài)店的營(yíng)業(yè)額，也要顧及新店對老店專(zhuān)賣(mài)店的影響。
財務(wù)狀況預測和分析是新店選址中很為重要的環(huán)節，在這一步驟中要著(zhù)重評估新店的各項財務(wù)指標，包括獲利能力、開(kāi)發(fā)總成本、投資回報率、投資回收期、營(yíng)業(yè)額、貢獻利潤、現金流量等。在新店開(kāi)設以后，將預估的營(yíng)業(yè)額及各種財務(wù)指標與實(shí)際相比較，以檢查新店選址中各個(gè)步驟是否正確，如有則修正，同時(shí)為以后新店的開(kāi)設積累經(jīng)驗。
開(kāi)店做生意，只有做好店面位置的選擇才有望成功，所以對于女裝店的經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，在開(kāi)店前，一定要做好面面俱到，這樣才能讓您更好的經(jīng)營(yíng)，戈蔓婷女裝加盟讓女裝加盟商選址不用愁。
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