報告期內，步步高與上年同期相比利潤有所下降，主要由于2014年中國經(jīng)濟增速放緩，傳統零售行業(yè)面臨渠道競爭激烈，物業(yè)租金、人力成本等剛性費用持續上升等困難；2013年3月公司非公開(kāi)增發(fā)股票募集資金到位后資金充裕，當年利息支出少、利息收入多；隨著(zhù)募投項目陸續投入使用，報告期流動(dòng)資金借款增加導致利息費用增長(cháng)較大。
最近，有消息稱(chēng)，萬(wàn)達將在全國范圍關(guān)閉10家嚴重虧損的百貨，余姚萬(wàn)達位列其中，目前該百貨超過(guò)一半店鋪已關(guān)門(mén)，百貨經(jīng)營(yíng)業(yè)將做調整，引得業(yè)界一片嘩然。
2月9日，總面積641.1畝的文昌東路城市綜合體項目地塊掛牌出讓?zhuān)瑩P州金鷹新城市中心實(shí)業(yè)有限公司成功摘牌。文昌東路城市綜合體項目規劃建筑面積約100萬(wàn)平方米，商業(yè)面積超50萬(wàn)平方米，是定位為集娛樂(lè )、購物、文體、休閑等于一體的綜合性項目。
面對國內品牌購物中心的激烈競爭，大悅城地產(chǎn)持續展開(kāi)戰略擴展攻勢，日前已成功進(jìn)軍杭州市場(chǎng)。但同時(shí)，作為中糧地產(chǎn)旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司，雖然經(jīng)過(guò)多年的模式探索，近期大悅城地產(chǎn)卻于近期交出了2014年的業(yè)績(jì)預警。
據悉，美西時(shí)尚創(chuàng )立于2008年，是一家純外資的電商企業(yè)，目前主要向國內二、三線(xiàn)城市銷(xiāo)售高端奢侈品。其主要采用自采和代銷(xiāo)兩種商業(yè)模式：一是通過(guò)與香港和內地的大型品牌代理商和品牌商之間的合作，直接采購商品；二是采用與傳統百貨一致的扣點(diǎn)模式。主要營(yíng)銷(xiāo)策略是通過(guò)與線(xiàn)上媒體合作進(jìn)行推廣。
在宣布聯(lián)姻后，業(yè)界普遍認為，與傳統百貨門(mén)店相比，春天百貨旗下的三家?jiàn)W特萊斯業(yè)態(tài)更受王府井百貨青睞。作為春天百貨旗下第一家?jiàn)W特萊斯門(mén)店，北京賽特奧特萊斯開(kāi)業(yè)五年已在國內奧萊界有較高的知名度與影響力。從2009年至今，北京賽特奧萊業(yè)績(jì)一直保持雙位數增長(cháng)，去年銷(xiāo)售額達20億元。在最新發(fā)布的《2014年中國奧特萊斯TOP10》榜單中，北京賽特奧特萊斯位列第四，與RDM集團旗下的佛羅倫薩小鎮·京津名品奧特萊斯都是20億元俱樂(lè )部成員。
2014年12月19日，繼騎鵝公社、騎鵝公社二期神獸寺街后，大悅城推出顛覆藝術(shù)為主題的第3條街區！總建筑面積3600㎡的藝術(shù)街區，包括5家國際奢侈品牌折扣店，匯集上百個(gè)知名奢侈品牌，涵蓋數千件服飾箱包、眼鏡配飾等高端潮品，徹底“顛覆”大悅城的品牌，“顛覆”你對購物環(huán)境的固有概念！
12月12日，“城南第一門(mén)戶(hù)城市綜合體”凱德·天府迎來(lái)購物中心的盛大開(kāi)業(yè)。同時(shí)，精彩紛呈的“迪士尼90周年慶典”特展成都站活動(dòng)也拉開(kāi)序幕。
今年雙十一前，朝陽(yáng)大悅城上線(xiàn)了自己的線(xiàn)上平臺，下面想結合朝陽(yáng)大悅城的初步實(shí)踐對MALL如何做O2O提幾個(gè)觀(guān)點(diǎn)。
昨日，尚泰一樓跟其他樓層一樣大門(mén)緊閉，這家營(yíng)業(yè)4年的百貨公司徹底離開(kāi)了浙江市場(chǎng)。今年10月中旬，尚泰百貨發(fā)出閉店公告。這家占據杭州萬(wàn)象城4個(gè)樓層的百貨公司分兩期進(jìn)行閉店。位于地下一樓和地面二樓、三樓的店鋪先期于10月31日停止營(yíng)業(yè)。地面一樓的部分化妝品牌于11月30日晚上10點(diǎn)停止營(yíng)業(yè)。
“王府井之所以?huà)炫妻D讓株洲分公司原因主要為資金緊缺以及株洲分公司的運營(yíng)業(yè)績(jì)太差。百貨業(yè)異地開(kāi)店失敗的概率很高，成功率極低，之前的王府井湛江店以及如今的株洲店都是如出一轍�！北贝罂v橫合伙人陶文盛表示。
根據近日公布的上海商圈網(wǎng)點(diǎn)布局規劃，在萬(wàn)象城帶動(dòng)下，虹橋吳中路商圈首次晉級地區級商圈，未來(lái)它將發(fā)展為西上海最大的超區域都市綜合體之一，為市民帶來(lái)全新的高品質(zhì)消費體驗和優(yōu)質(zhì)生活感受。
無(wú)錫萬(wàn)象城由華潤新鴻基房地產(chǎn)（無(wú)錫）有限公司投資建設，位于濱湖區的蠡湖東畔，地處中心城區、蠡溪新城和太湖新城三城交界，是無(wú)錫“后運河時(shí)代”首個(gè)高端濱湖城市綜合體項目。新的文化消費地標無(wú)錫萬(wàn)象城年底即將開(kāi)業(yè)，內場(chǎng)的公共部位裝修已基本完工。
“龍湖天街是一個(gè)針對中等收入新興家庭的區域性購物中心，它容納的不是奢侈品之類(lèi)的高端產(chǎn)品，也不做非常低端的東西，它的商品聚焦在中等偏上、偏時(shí)尚的定位�！�
記者從新加坡凱德集團獲悉，其兩大核心業(yè)務(wù)單位進(jìn)行了人事調整，原凱德中國首席執行官廖茸桐將出任集團旗下購物中心業(yè)務(wù)單位凱德商用首席執行官；原凱德中國副首席執行官兼首席投資官羅臻毓將繼任凱德中國首席執行官一職。兩項任命將于2014年9月15日正式生效。
“寶龍將有超過(guò)4個(gè)項目采用這種模式，包括常州寶龍城市廣場(chǎng)、蓬萊寶龍海上仙街等項目”寶龍地產(chǎn)一位內部人士表示，“這種形式在當前的市場(chǎng)環(huán)境下會(huì )有極大號召力，理由是這種全業(yè)態(tài)組合模式，靈活組合自持與銷(xiāo)售商業(yè)，同時(shí)，組合模式能夠讓MALL和商業(yè)街揚長(cháng)避短，依托于MALL的商業(yè)街，能獲得完整的業(yè)態(tài)、穩定的客流、品牌和經(jīng)營(yíng)資源的輻射等一系列優(yōu)勢；而商業(yè)街的加入，將使MALL在區域內有更豐富的業(yè)態(tài)同時(shí)避免同質(zhì)化。
最全盤(pán)點(diǎn)國內實(shí)體商業(yè)巨頭2015開(kāi)業(yè)計劃
據悉，中國購物中心正在逐年遞增，2013年年增量平均400個(gè)，2014、2015年平均增加500個(gè)，預計2016年將增加600個(gè)，勢頭迅猛，這些新增的購物中心都是誰(shuí)貢獻的？來(lái)看看那些巨頭們在2014和2015年都有哪些動(dòng)作吧。[詳細]
萬(wàn)達“輕資產(chǎn)”模式正式啟動(dòng) 將建20座萬(wàn)達廣場(chǎng)
1月14日，記者從可靠渠道獲悉，大連萬(wàn)達集團旗下的大連萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 (下稱(chēng)“萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)”)與光大安石、嘉實(shí)基金、四川信托及快錢(qián)公司簽署投資框架協(xié)議，4家機構擬投資240億元人民幣，建設約20余座萬(wàn)達廣場(chǎng)。[詳細]
據悉，坐落于北京與天津之間的佛羅倫薩小鎮2014年的營(yíng)業(yè)額已突破20億元，稅收1億元，平均每月接待游客30萬(wàn)人次。作為上海迪士尼產(chǎn)業(yè)外延輻射的重要項目之一，佛羅倫薩小鎮一直頗受各方關(guān)注，并且浦東新區商務(wù)委在兩年多前就開(kāi)始尋求有實(shí)力的運營(yíng)商。由于迪士尼是浦東“7＋1”規劃國際旅游度假區之一，業(yè)界普遍認為，屆時(shí)帶來(lái)的大量客流將助力這一項目的盈利。[詳細]
2015年初，坐落于北京南部的大興區的“薈聚”與原來(lái)的西紅門(mén)宜家家居“合龍”。這個(gè)宜家旗下的購物中心與其母公司一樣，并未選擇繁華的鬧市中心地帶。但這并不影響這家購物中心開(kāi)業(yè)18天，客流已累計超過(guò)一百萬(wàn)。[詳細]
龍湖4年內布局全國13個(gè)城市 自持開(kāi)業(yè)商場(chǎng)達23個(gè)
7月24日，龍湖在京召開(kāi)發(fā)布會(huì )，首次公布了天街購物中心的全新品牌形象和經(jīng)營(yíng)理念。被明確定位為面向中等收入家庭的區域性購物中心的天街，將被作為龍湖布局全國商業(yè)的旗艦品牌，這被業(yè)內視為龍湖商業(yè)全國化戰略的沖鋒號。[詳細]
盤(pán)點(diǎn)萬(wàn)達、銀泰等15家百貨2015年拓展計劃
盤(pán)點(diǎn)萬(wàn)達百貨、王府井百貨、銀泰百貨、太平洋百貨、百盛百貨、茂業(yè)百貨、新世界百貨、永旺、巴黎春天百貨、廣百百貨、遠東百貨、華地百貨、衣之家百貨、華聯(lián)商廈以及大東方百貨等15家百貨2015年拓展計劃。[詳細]
相較于競爭者萬(wàn)達的中央集權管理模式，銀泰各區域總擁有更多的決策權。此番化大為小，將在原來(lái)基礎上誕生多位能手，該出手時(shí)就出手，搶占先機�；蛘哂枚麻L(cháng)沈國軍的“好基友”——馬云的話(huà)說(shuō)，就是：“化大為小”才有更多機會(huì )。至于理由，我們來(lái)看一組數字。[詳細]
購物中心繼續下沉 萬(wàn)達銀泰積極布局二三線(xiàn)城市
相對其他傳統零售渠道增速下滑，購物中心依然保持了較快的發(fā)展態(tài)勢。但是，在信息技術(shù)推動(dòng)尤其是電商的沖擊下，以及宏觀(guān)經(jīng)濟增速放緩、租金和人力成本高企，購物中心在過(guò)去高速增長(cháng)時(shí)期被掩蓋的缺陷也逐步顯現。業(yè)內人士建議，中國購物中心轉型應加緊融合線(xiàn)上線(xiàn)下業(yè)務(wù)，把握強勁增長(cháng)勢頭，轉型為新一代實(shí)體企業(yè)。[詳細]
佛羅倫薩小鎮高調開(kāi)業(yè) 奧特萊斯在華前景幾何？
RDM Asia作為營(yíng)運方，其擁有佛羅倫薩小鎮品牌，RDM董事長(cháng)兼首席執行官墨雅博告訴記者，佛羅倫薩小鎮已經(jīng)在北方市場(chǎng)開(kāi)設了一家?jiàn)W特萊斯，此番在上海開(kāi)業(yè)的是中國區第二家，由于此前合資公司方面已經(jīng)籌資約10億美元，因此其計劃到2017年，佛羅倫薩小鎮要在華擴張到7家?jiàn)W特萊斯，選址包括青島、廣州、武漢、成都等地區。[詳細]
據介紹，塔博曼公司創(chuàng )建于1950年，現已成為美國零售業(yè)高產(chǎn)出率與高品質(zhì)的代名詞。截至2014年，每平方英尺的銷(xiāo)售額已達806美元，創(chuàng )造了業(yè)內最高坪效紀錄。同時(shí)不斷借鑒世界各地的成功案例，開(kāi)啟了一系列現已成為業(yè)界經(jīng)典的創(chuàng )新設計并創(chuàng )造了多項第一的殊榮，如最早的雙層購物中心、第一家融合美食廣場(chǎng)和多影廳影院的購物中心、首創(chuàng )的環(huán)路車(chē)流交通系統以及無(wú)柱式設計的先例等。[詳細]
“東方之門(mén)的總建筑面積約為45.5萬(wàn)平方米，包括住宅公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)及設施、酒店以及1880個(gè)停車(chē)位。其中可銷(xiāo)售面積20萬(wàn)平方米的組成包括住宅及公寓約14.1萬(wàn)平方米、寫(xiě)字樓約2.6萬(wàn)平方米以及商業(yè)及設施約3.3萬(wàn)平方米。這些全業(yè)態(tài)設置和面積都非常符合金鷹系未來(lái)的全生活業(yè)態(tài)發(fā)展計劃，雖然現在具體計劃還沒(méi)有確定，但這類(lèi)商業(yè)綜合體是金鷹系未來(lái)擴張和發(fā)展的模式，今后金鷹系謀劃將東方之門(mén)項目打造成金鷹在蘇州的地標性商業(yè)項目�！鄙鲜鼋咏耸勘硎�。[詳細]
杭州延安路商業(yè)生態(tài)將迎蝶變 恒隆廣場(chǎng)或入駐百井坊巷
昨天，一條與百井坊巷相關(guān)的短消息，在微信朋友圈里傳得很熱鬧。某商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢(xún)公司的梁小姐，也被這條消息“刷屏”了，“大家都在傳，說(shuō)是現在的百井坊巷地塊，以后要變成恒隆廣場(chǎng)了�！绷盒〗阈χ�(zhù)告訴記者，“這可是恒隆啊，瞬間感覺(jué)高大上��！”[詳細]
宜家VS龍湖 兩巨量購物中心同期開(kāi)業(yè)“占領(lǐng)周末”
上周末的北京商業(yè)市場(chǎng)分外熱鬧，北歐零售巨頭英特宜家購物中心集團旗下投資55億元的薈聚·西紅門(mén)購物中心于本月19日開(kāi)業(yè)，帶來(lái)21萬(wàn)平方米商業(yè)租賃面積；龍湖地產(chǎn)在京斥資43億元打造的天街系項目長(cháng)楹天街于20日亮相常營(yíng)地區；商業(yè)部分面積達27萬(wàn)平方米。[詳細]
看深圳萬(wàn)象城6年來(lái)如何做品牌調整及業(yè)態(tài)升級？
深圳萬(wàn)象城品牌調整近40個(gè)，其中一半是調整門(mén)店位置，而另一半則是淘汰引進(jìn)一批新品牌。萬(wàn)象城業(yè)態(tài)升級主要集中在服裝和餐飲品牌，2014新亮相的品牌中餐飲品牌占了三分之一，童裝與潮流服飾也占據近三分之一。[詳細]
通過(guò)“王府UKA”這種互聯(lián)網(wǎng)金融類(lèi)的會(huì )員卡，一、可以通過(guò)大數據的方式獲取、處理用戶(hù)的消費特性與習慣，在為單個(gè)顧客提供個(gè)性化推薦服務(wù)的同時(shí)，也可以從宏觀(guān)上調整賣(mài)場(chǎng)布局，以更好的服務(wù)目標客戶(hù)。二、由于王府井百貨70%的客單價(jià)在1000-2000之間，這部分顧客購買(mǎi)力強，通過(guò)微信支付，不僅可以簡(jiǎn)化支付環(huán)節，提升購物體驗，而且通過(guò)朋友圈紅包的分享提高消費者的參與度，進(jìn)而通過(guò)雙向的互動(dòng)來(lái)增強用戶(hù)對于商場(chǎng)的粘合度。三、王府UKA4%至5%的年化收益率，對于顧客來(lái)說(shuō)很有吸引力，可以說(shuō)是線(xiàn)下的支付寶，另外會(huì )員卡中的存錢(qián)對王府井百貨的現金存量有極大的改善，這對發(fā)展多元化的業(yè)態(tài)，大有裨益。四、可以通過(guò)微信將線(xiàn)上的客源導向線(xiàn)下，起到開(kāi)通渠道的作用。[詳細]
龍湖天街全新品牌形象及經(jīng)營(yíng)理念發(fā)布
2014年7月24日，“天街點(diǎn)亮你的生活”——龍湖天街全新品牌發(fā)布會(huì )在北京召開(kāi)。在本次發(fā)布會(huì )上，龍湖集團首度公布了其旗艦商業(yè)品牌——天街購物中心的全新品牌形象和經(jīng)營(yíng)理念。[詳細]
“很多人認為月星集團是制造家居用品的企業(yè)，其實(shí)月星集團26年來(lái)一直是個(gè)商業(yè)型公司。購物中心的本質(zhì)是商業(yè)，不是地產(chǎn)。不論經(jīng)營(yíng)何種商品，商業(yè)邏輯是一樣的。對于購物中心需要落位的各種業(yè)態(tài)，月星并不陌生�！睂τ谫徫镏行牡陌芽�，丁佐宏顯得十分自信�？磥�(lái)他并不認可“跨界說(shuō)”。[詳細]
網(wǎng)友評論
